1、具备合法手续的房屋所有权人和土地使用权人。
2、租赁具备合法批建手续非住宅房地产的承租人。
1、包括土地使用证、房屋所有权证登记范围内的房地产及其附属物。
2、承租人在合同约定的使用期限内，自行投资超出普通装修部分。
3、企业和个人依法取得国有土地使用权的土地。
违章建筑和超过批准期限的临时建筑将不予补偿。
未超过批准期限的临时建筑，将按照重置价格和剩余期限给予适当补偿。
在本拆迁区域内，按照市规划部门批准的建设位置进行回迁安置。
商业用房和办公用房，可选择货币补偿、产权调换或按比例置换方式，具体由被拆迁人自行决定。
工业企业将实行货币补偿。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
起诉期限与诉讼时效的区别，两者性质、立法目的、起算时间、期间变化以及人民法院处理方式均不同。同时概述了拆迁补偿流程，包括拆迁人申领许可证、发布公告、宣传和解释、确定补偿标准和安置方案以及达成补偿协议等步骤。
农村房屋拆迁的补偿安置方式，包括被征地村落建制撤销和未撤销两种情况下的补偿标准。对于被拆除房屋，可以选择货币补偿或产权房屋调换。货币补偿金额的计算公式考虑了被拆除房屋的重置单价结合成新、土地使用权基价及价格补贴等因素。对于具备易地建房条件的区域，被拆
拆迁安置方式的多种选择。平房拆迁可选择宅基地换房或货币补偿；别墅拆迁可选择安置或货币补偿；非住宅拆迁主要采用货币补偿。棚户区改造补偿标准因土地性质不同而有所区别，国有土地征收补偿不得低于市场价，集体土地补偿标准至少为重置成新价，包括现金补偿和房屋置换
