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开发商延期交房中购房者该怎样维权在看房之初，就要对是否有可能发生延迟交房的情形进行甄别，以便尽早采取应对措施;其次，违约责任事先定，虽然目前执行的格式合同版本中已涉及到延迟交房的违约责任，但这仍然需要购房者留意。违约金的法律规定在合同法第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行
2020-05-25
房产证办理逾期该如何维权通常合同中对委托开发商代办房产证的条款是一份单独的委托协议，其中就包括开发商办理产权证、代缴相关税费的期限，以及代办费用和未能如约办理的责任划分，如果您和开发商签订了房产证办理委托协议，但却未能在规定时间内拿到房产证，你该如何维权呢?2010年1月，市民王
2020-05-25
路人被车祸吓死责任怎么算接下来的一年，肇事司机不但因为撞死行人吃了刑事官司，被判了刑，还因为那个“擦都没擦到”的死者吃了民事官司。昨天，这起民事官司二审判决书刚刚送达双方。法院认为：肇事司机要为吓死行人买单，承担40%的赔偿责任。过去了近一年，浦江人对这起“撞死一个，吓死一个
2020-05-25
劳动者在平时工作中应注意保留维权证据劳动者维护自身合法权益，或者申请工伤认定、职业病诊断与鉴定等，都需要提供证明自己主张或案件事实的证据。因此，在平时的工作中，应该注意保留有关证据，主要包括：
2020-05-25
网络转账不小心转入他人账户该如何维权今年5月14日，原告杨某因生意需要通过手机银行向案外人聂某某转账汇款，因案外人与聂某姓名极其相似，粗心的杨某未加甄别，手指轻轻一点就将本该汇给聂某某的15000元汇至聂某的账户。原告杨某发现转账错误后，随即与被告聂某联系要求返还，但被告置之不理。无奈之下杨某
2020-05-25
紧急避险的必要限度紧急避险超过必要限度是指行为人采取的紧急避险行为超过了法律所规定的限度，应当负刑事责任的行为。一是采取的紧急避险行为超过了使受到正在发生危险的合法权益免遭损害所必需的强度;二是在客观结果上造成了不应有的损害。在紧急避险情况下，损害尽可能小的合法权益去
2020-05-25
紧急避险不适用于哪些情况紧急避险是指为了使国家、公共利益、本人或他人的人身、财产和其他权利，免受正在发生的危险的侵害，不得已而采取的损害另一个较小的合法利益的行为。紧急避险超过必要限度造成不应有的伤害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。根据《刑法》第21条第3款规定
2020-05-25
小区物业服务不好如何维权小赵购买的新楼马上就要交房了,可每天的工作忙得焦头烂额,下周又要出差,这一走就是几个月。物业费小赵想暂时不交,毕竟自己和妻子这段时间都不会入住,没有享受物业的服务。所以小赵在购买房屋以后，不管住与不住，都应该缴纳物业费。小区物业服务不好，律师教你如何维权?
2020-05-25
产品质量不合格致人损害的民事责任未进入流通领域的产品，不在此列。此处所称的瑕疵或缺陷，是指产品不符合规定或公认的质量标准，存在危及人身、财产安全的危险。根据规定，凡有国家标准和行业标准的，应当符合该标准。不合格产品致人损害的事实，主要是指人身伤害和财产损害。是一种无过错责任，只要质
2020-05-25
职务侵权的民事责任的承担责任职务侵权民事责任又称国家赔偿责任，是指由国家机关或国家机关工作人员在执行职务中，侵犯自然人、法人或其他组织的合法权益造成损害时，国家应当承担的民事责任。我国国家赔偿法规定，受害人不必证明行为人主观上的故意或过失便可主张国家赔偿责任的成立，而致害人也只
2020-05-25
面对小区物业不作为,业主该如何维权对房屋尚在保修期的小区，出现的问题应该由开发商负责维修解决。但在这其中，物业也需负责帮助业主进行沟通协调，如实将业主遇到的问题反映给开发商，并将开发商的答复告知业主。超出房屋保修期后，对小区公共设施的维护由物业服务企业负责。物业服务企业应当按照业主大
2020-05-25
学生兼职不给发工资该如何维权当前，有许多大学生为了提高自己的实践能力，或者为了缓解自己的家庭负担，会选择做兼职，兼职就是不定期的小时工。那么，学生兼职不给发工资怎么办呢？今天为您答疑解惑。在校学生不具备劳动关系主体资格，不能成为劳动关系中的劳动者，所以你们之间不是劳动关系，而是
2020-05-25
房款交了拿不到房产证如何维权房产证对于房屋的重要性就好像是身份证对于人一样。没证的后果很严重，房子不能买卖，不能向银行贷款，而且落户、孩子入学等等也会受到影响。买房最悲催的无外乎你的钱全交了，到头来却拿不到证， 拿不到房产证如何维权呢？房子被抵押或者查封了的房子无法在房地产交易
2020-05-25
按份共有房屋被占有要如何维权按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。按份共有人在出卖自己
2020-05-25
没有签订劳动合同也没有交社保怎样维权协商不成，申请仲裁。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
2020-05-25
产品质量责任的认定方式，主要包括默示担保条件、明示担保条件以及产品缺陷三个方面。默示担保条件依据国家法律和行政法规对产品质量的要求来认定责任；明示担保条件则是生产者明确的产品标准作为认定依据；产品缺陷指产品存在危及人身、财产安全的不合理危险。即使产品
我国《著作权法》下盗版行为是否构成侵权的问题。盗版行为侵犯了著作权人的人身权和财产权，包括复制权、发行权等。盗版行为可能面临制止、消除侵权后果、赔偿损失等法律手段，甚至可能构成刑事犯罪。因此，社会各界应加强对盗版行为的监管和打击，共同维护正版市场的发
物权受到侵害时的损害赔偿范围及法律规定。损害赔偿责任的承担方式以造成财产或人身损害为前提，赔偿内容为给付金钱或实物财产。在实际承担时，赔偿责任受多种因素影响。依据《物权法》相关规定，物权受到侵害时，需结合具体条文及个案来确定责任构成和赔偿范围，贯彻完
猫头鹰作为国家一级保护动物的法律责任。违反法律出售、收购、运输、携带猫头鹰将受到法律制裁，并可能被罚款。非法猎捕、杀害猫头鹰的行为将承担刑事责任。此外，购买野生动物放生的行为也是违法的，因为这属于特殊形式的收购国家保护野生动物，鼓励了捕猎者的违法行为
