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担保法
留置权的目的,在于担保债的履行,因此享有留置权的应当是债权人。留置权的取得,债权人须合法占有债务人的财产,其占有方式是直接占有还是间接占有均可。债权人的债权未届清偿期,其交付占有标的物的义务已届清偿期的,不能行使留置权。在债权的发生与标的物的占有取得
2025-02-12
在留置权成立的时候,留置权优先于所有权。因此,对方当事人行使抗辩权对的留置权抗辩时,就只能依据相应的合同法律而不能依据物权法。留置权赖以存在的基础不是对方当事人的法律地位,而是留置物与债权人的债权之间存在着牵连关系。关于所有权对抗留置权的相关问题,从
2025-02-12
股权质押负债与质押权人无关。《关于印发证券公司股票质押贷款管理办法》第三十五条则规定:“质押物在质押期间所产生的孳息随质押物一起质押。”至于其第35条第2款的规定:“质押物在质押期间发生配股时,出质人应当购买并随质押物一起质押。出质人不购买而出现价值缺
2025-02-12
2012年8月3日,原告与被告签订《工程承包协议书》,约定:被告的外墙保温工程承包给原告施工。由于被告未按照《工程结算单》约定的内容和期限支付工程款,原告根据《工程结算单》的约定,要求被告支付工程款、赔偿。法院经审理,判决原告部分诉讼请求成立,被告反诉请求
2025-02-12
但我国《担保法》规定,如果保证人与保证权人对连带责任保证和一般保证没有作出约定或者约定不明确的,推定为连带责任保证。在连带责任保证的情况下,一旦主债务人到期不履行主合同债务,债权人既可以要求主债务人清偿债务,也可以要求保证人承担保证责任。
2025-02-12
股权质押是属于权利质押的一种,而抵押并不属于质押,一般是指固定资产的抵押,所以股权质押并不是抵押。第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以
2025-02-12
反担保人是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。为了防止担保人出问题而无法追究担保事项,再设置一个反担保人来对担保人进行担保。当担保人履行了担保责任,可向债务人追偿,也可要求反担保人代债务人偿还担保人已承担的担保责任。
2025-02-12
车属于不动产是不可以质押的。车属于不动产,不动产只能办理抵押,质押是将动产将债权人,在债务人到期不还债的情况下可以对质物进行处分用于还债且质押必须交付质押物,否则即使有质押合同也不产生质押的担任作用;抵押是指以动产或不动产作为担保,抵押人保证将来对抵
2025-02-11
裴先生问:2006年9月,王某从我处借走10万元现金,并给我打了一张欠条,双方约定分三次还清其所欠借款,如果不能按期还钱,则按每天1%的比例计算违约金,王某的朋友在欠条上签了“保证人刘××”字样。但是,现在已经过了约定的还款期,王某至今未归还。请问:我能否起
2025-02-11
依据我国相关法律的规定,法院拍卖动产仍然流拍的,申请人同意以保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债,如果财产价格高于债权的,承受人要在规定期限内补差价。第二十七条 对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行
2025-02-11
根据房产监理处对外工作时限规定,办理抵押登记应当自收齐件之日起7日内办结。房地产抵押登记申请书;可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;驳回登记申请,应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。C、抵押登记申请书是否按要求填写;经审核符合规定的予
2025-02-11
只要满足了留置权的设立条件,然后义务人不履行义务,权利人就可以行使留置权。船舶能被留置,最基本的条件之一就是留置人是合法占有该船舶的,比如因合同关系、因委托关系而合法占有,如果是偷盗或者使用了违法手段占有船舶,则没有行使留置权的权利。如果双方在合同中
2025-02-11
一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。如此一来,银行出借房产证,接着买卖双方带着银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等一些重要的必要材料,前往房屋所在地的房管部门进行房屋产权变更登记手续,最后顺利过户确权。
2025-02-11
房产证抵押过了,是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押,依照物权法的规定,只要在一次抵押后,房产价值上还有的余额,就可以做二次抵押。办理二次抵押贷款通常仅需要申请人的房产证、身份证明文件。
2025-02-10
公务员被留置后予以辞退。(一)在年度考核中,连续两年被确定为不称职的;(二)不胜任现职工作,又不接受其他安排的;(三)因所在机关调整、撤销、合并或者缩减编制员额需要调整工作,本人拒绝合理安排的;(四)不履行公务员义务,不遵守公务员纪律,经教育仍无转变,不适合继
2025-02-10
将抵押的车辆卖了,是不是属于违法犯罪行为,要依据卖车行为是否经抵押权人同意,如果未经同意卖了的,是属于违法行为,如果有非法占有他人财物意图的,数额达到较大构成诈骗罪。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押
在保证合同中,当债务人不履行债务时,债权的实现只有通过担保人来完成,而债权的实现对于担保人来说,通常是财产责任的承担。并且,《担保法》第七条对保证人的资格能力作了限制,即须具有“代为清偿债务能力”。我国《担保法》第十八条规定,连带责任保证的债务人在主
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提
在合同中未约定的,债权人留置债务人财产后,应当确定两个月以上的期限,通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期仍不履行,债权人可以与债务人协议以留置物折价,也可以依法拍卖、变卖留置物。债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权;留置权人不行使的