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夫妻离婚后房产如何处理

时间:2024-05-02 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
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夫妻离婚后房产过户房产证去名如何办理

房产证去名字:“嫁房子的拜金女们,这下傻了吧!”“老公以后就变房东了?铁打的房子,流水的媳妇儿。”“开发商乐了,以后不论男女都得买房。”

8月13日起婚后房产归属正式施行,一时间各种说法纷纷出炉

8月13日起,婚后房产归属正式施行,引起了广泛关注。社交媒体和网络论坛成为了人们激烈讨论的热点。在现实生活中,记者的走访调查发现,夫妻们和情侣们为此事忙碌不已。

婚后房产归属正式施行之后!南京夫妻离婚后房产过户加名字者增多

婚后房产归属正式施行后,南京地区夫妻离婚后房产过户加名字的现象明显增多。

之前想分得25.9万,如今只能拿5.9万

去年年底,刘-刚通过网络结识了孙-可(化名)。几天后,他们迅速坠入爱河,两个月后便领取了结婚证。尽管刘-刚的父母对孙-可的印象一般,但他们还是决定资助他们购买房产。

小两口看中了孝陵卫地区一套95万元的二手房,刘-刚的父母从银行取出40万元的积蓄交给刘-刚。不久之后,刘-刚支付了首付,并以他们两人共同的名义申请了贷款。

然而,还没开始装修,小两口就因琐事发生争执。“性格实在合不来,她太凶了。”刘-刚搬回了父母家。然而,孙-可并不这么看,她拿到了房子的钥匙,决定自己对房子进行简单装修,并搬了进去。

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刘-刚意识到情况不对劲,提出要回去住,却发现门锁被换了。“我父母掏钱买的房子,我居然连门都进不去。”他气愤地砸了门锁。

两人的关系也随之破裂。今年5月,孙-可向玄武区法院提起诉讼,要求离婚并平均分割房产。

在调解过程中,刘-刚的父母悲痛地流下眼泪,他们无法理解儿子的匆忙婚姻会造成如此大的“损失”,同时也感到束手无策,因为现行法律无法解决他们的困境。“该归谁的钱就归谁,这难道不公平吗?”老人哭诉道。然而,孙-可的态度十分强硬。

她的方案是,房产归男方所有,但由于她已支付了5万元的装修款并还清了1.8万元的贷款,因此男方需要支付20万元的首付款、9000元的贷款和5万元的装修款。考虑到房产并未升值,不存在增值收益。

刘-刚的父母最终妥协,愿意支付20万元。他们经过反复思考,觉得这场失败的婚姻拖下去也没有意义,干脆退一步了结。

女方坚决不接受20万元的方案

然而,女方完全不接受这个方案,甚至告诉法官最多只能接受一两万元,绝对不会接受20万元。

为了争取最后几万元,法官费尽口舌也无法劝说。刘-刚一家对孙-可的强硬态度感到愤怒,因此拒绝了调解。一般来说,第一次提起离婚诉讼很难被判离婚,但今年6月底,玄武区法院根据婚姻法司法解释三的规定,判决不准予离婚。

刘-刚一家从大悲转为大喜

然而,婚姻法司法解释三的出现,让刘-刚一家从巨大的悲痛中获得了喜讯。根据新规定,首付40万元仍然归刘-刚的父母所有。

律师表示,如果现在双方再次上法庭,孙-可只能获得她实际出资的部分——装修款和房贷。根据上次诉讼时的数额计算,原本希望获得25.9万元的她,现在只能拿到5.9万元。此外,由于司法解释没有时间追溯限制,即刻颁布即刻生效,孙-可已经失去了挽回的机会。

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