国家作为国有土地的所有者，将国有土地使用权以出让的方式让渡给土地使用者。国有土地使用权是一种相对独立的财产权，土地使用者在支付土地使用权出让金后，获得了一定年期内使用土地的权利。
土地使用权的终止是指出让年期届满后，土地使用者不再拥有该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，以下情形之一出现时，有关人民政府可以收回国有土地使用权：
根据法律规定，对于根据公共利益需要或城市规划进行土地收回的情况，应当给予土地使用权人适当的补偿。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满时，土地使用者需要继续使用土地的，应当在届满前一年内申请续期。除非根据社会公共利益需要收回土地，否则应当予以批准。
经批准准予续期的情况下，应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金。
易县集体土地使用权转让中的法律问题。文中指出，农民集体土地使用权转让受到严格限制，只有在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况下才可以进行。另外，转让过程中涉及多种税收，包括营业税、印花税、契税和土地增
卖房子时是否需要支付土地出让金的问题。如果房屋使用的土地是通过出让方式获得的，或在划拨的国有土地上卖房，都需要支付土地出让金。根据相关规定，土地使用者需按照规定的程序支付出让金并办理相关手续，税费计算方式根据实际成交价和基准地价等因素进行。
游戏工作室转让的协议内容。协议涉及工作室的转让地址、性质和面积、装修装饰和设备、转让费用、证照及债务、违约责任、其他责任以及纠纷解决等方面。双方在平等、自愿的基础上，就甲方将游戏工作室转让给乙方的事宜达成一致，并订立了具体的协议条款。
闲置土地调查通知书和土地出让方式的相关内容。通知书需包含土地使用权人的信息、土地基本情况和认定土地闲置的事实等。土地出让方式包括拍卖、招标和协议出让，其中协议出让仅限于特定范围如工业用地、公益性非营利性用地等。
