要约是指一方当事人向对方当事人发出的意思表示,希望对方完全接受其合同条件的行为。根据《中华人民共和国合同法》规定,要约原则上可以撤销,但在以下情况下不可撤销:
1. 要约中明确规定了承诺期或表明要约是不可撤销的,例如要约人在要约中表示“本公司决不撤销”。
2. 要约人确认了承诺期限。
3. 虽然要约中没有规定承诺期,但受要约人有理由相信要约不可撤销,并且为改造珍重了准备工作。
根据这一规定精神,实际中大部分要约是不可撤销的要约。
我国采用到达主义,即要约在到达受要约人时生效。需要注意的是:
1. 到达是指要约送达受要约人控制的地方,例如信件投入私人信箱,到达单位的传达室等,并要求受要约人拆开信件并了解内容。
2. 采用数据电文方式发出的要约,如果收件人指定特定接受数据电文系统,则该数据电文进入该特定系统的时间视为到达时间;如果未指定特定系统,则该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间视为到达时间。
要约的存续期间指要约在多长时间内持续具有法律效力。一般来说,如果要约中规定了要约的有效期间,则在该期间内有效;如果要约中没有规定有效期间,则根据具体情况来确定,口头要约对方没有即时作出承诺的,要约便失效;书面要约的有效期间为合理期间。
要约是一方当事人向对方当事人提出合同条件,希望对方接受的意思表示。要约与事实行为不同,它对要约人和受要约人产生一种拘束力。特别是在要约的有效期限内,要约人必须受要约内容的约束。除非依法律规定或受要约人同意,否则不得擅自撤回、撤销或变更要约的内容。
房屋转租合同的效力问题。文章指出,房屋转租合同的有效性取决于是否符合民法通则规定的合同生效条件以及是否得到出租人的同意。文章还列举了几种转租合同的有效情况,包括取得出租人同意、默示同意等。最后建议在进行房屋转租时,应先取得出租人的书面同意并签订租房合
无权处分赠予合同的效力问题。这类合同属于效力待定的合同,如果经权利人追认或无权处分的人在订立合同后取得处分权,合同即为有效。文章还阐述了无权处分的一般法律效果,包括在处分物交付前后的不同情况和法律处理。此外,《民法典》生效和《合同法》废止的规定也有所
单方允诺和要约的区别。单方允诺是表意人向相对人作出的为自己设定某种义务的意思表示,一般向社会上不特定的人发出,类型包括悬赏广告等。而要约是当事人希望与对方订立合同的意思表示,必须包含未来合同的主要条款,并需送达受要约人,经受要约人承诺后生效。
要约引诱的相关概念及形式。根据《合同法》规定,要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示,只是预备行为,不能因相对人的承诺而成立合同。常见的要约引诱形式包括价目表、拍卖公告、招标公告、说明书和商业广告等。其中,价目表仅表明商品和价格,拍卖公告、招标公