要约是指一方当事人向对方当事人发出的意思表示，希望对方完全接受其合同条件的行为。根据《中华人民共和国合同法》规定，要约原则上可以撤销，但在以下情况下不可撤销：
1. 要约中明确规定了承诺期或表明要约是不可撤销的，例如要约人在要约中表示“本公司决不撤销”。
2. 要约人确认了承诺期限。
3. 虽然要约中没有规定承诺期，但受要约人有理由相信要约不可撤销，并且为改造珍重了准备工作。
根据这一规定精神，实际中大部分要约是不可撤销的要约。
我国采用到达主义，即要约在到达受要约人时生效。需要注意的是：
1. 到达是指要约送达受要约人控制的地方，例如信件投入私人信箱，到达单位的传达室等，并要求受要约人拆开信件并了解内容。
2. 采用数据电文方式发出的要约，如果收件人指定特定接受数据电文系统，则该数据电文进入该特定系统的时间视为到达时间；如果未指定特定系统，则该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间视为到达时间。
要约的存续期间指要约在多长时间内持续具有法律效力。一般来说，如果要约中规定了要约的有效期间，则在该期间内有效；如果要约中没有规定有效期间，则根据具体情况来确定，口头要约对方没有即时作出承诺的，要约便失效；书面要约的有效期间为合理期间。
要约是一方当事人向对方当事人提出合同条件，希望对方接受的意思表示。要约与事实行为不同，它对要约人和受要约人产生一种拘束力。特别是在要约的有效期限内，要约人必须受要约内容的约束。除非依法律规定或受要约人同意，否则不得擅自撤回、撤销或变更要约的内容。
房地产抵押登记的受理机关及相关规定。文章指出，根据《城市房地产管理法》和《物权法》，房地产抵押必须签订书面合同并办理抵押登记。抵押权在登记时设立，未经登记，抵押权不生效。文章还列出了不得办理抵押登记的房产，并阐述了房地产抵押登记的三种情况。实践中，需
有限责任公司股权转让登记的相关问题。股权转让合同生效后，当事人需通知公司变更股东名册并办理工商登记。合同生效不等于股权实际转让，需当事人履行行为才能完成。股东名册的登记是股权取得的标志，但一些公司管理不规范，应根据实际情况灵活解释股东名册。同时，公司
无权代理合同的效力待定问题。无权代理合同是指在没有代理权的情况下签订的合同，需要经过被代理人的追认才能生效。文章详细阐述了无权代理合同的几种情况，包括被代理人对合同的追认、合同相对人的撤销权等。参考案例中的王某伪造甲公司公章签订合同，属于无权代理，最
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