口头合同的付款时间是否有效是一个有争议的问题。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》,当事人未以书面形式或者口头形式订立合同,但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的,人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。
口头合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。合同采取口头形式的优点是简便快捷,缺点在于发生纠纷时取证困难。所以,对于可以即时清结、关系比较简单的合同,适于采用这种形式。对于不能即时清结的合同以及较为复杂重要的合同则不宜采用这种合同形式。
在实践中,合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据,如人们在商店购物,有时也会要求店主开具发票或其他购物凭证,但这类文字材料只能视为合同成立的证明,而不能作为合同成立条件。但反而言之,只要有证据表明口头合同的成立,双方均应严格履行,不履行或不完全履行口头合同,同样要承担违约责任。
口头合同纠纷的举证问题是导致主张方败诉的主要原因之一。根据民事诉讼法的规定,证据种类包括证人证言,以及约定合同时的录音、录像等,都可以作为证据使用。原告方在举证时,首先应该证明自己已经完成了合同中约定的内容。口头协议产生纠纷,在协商解决阶段,利益受损方的证据搜集是关键。
口头约定一旦诉至法院,主张方要提供当时发生合同约定行为的证据。然而,这类案件由于证人证言的随意性很大,很难予以采信。因此,主张方需要提供当时履行合同时的间接证据,例如双方之间的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。
买方支付首付款后因房贷政策变化导致不符合银行按揭贷款条件而主张解除合同的情境,指出买方是否需要承担违约责任的问题。根据法律规定,房贷政策变化并不属于不可抗力,可能被视为不可归责于双方的事由。对于一套房的买卖,法律会根据具体情况判断;但在二套房买卖或限
口头协议的法律效力及其适用范围。虽然口头协议在某些情况下是有效的,但它们存在明显的局限性,容易被否认或无法证明其存在。对于某些类型的合同,法律要求必须采用书面形式签订。口头协议适用于法律没有规定必须采用书面合同的情况,但对于必须采用书面形式的合同类型
强制执行逾期利息的相关内容。文章介绍了合同对逾期付款的违约责任约定及违约责任的承担方式,包括赔偿损失和支付违约金。同时,文章详细阐述了逾期付款利息的计算标准和计算期间,以及哪些案件可以申请先予执行。对于合同当事人对逾期付款的违约责任未予约定或约定不明
甲方和乙方等联营单位共同出资建立公司的合作协议。协议内容包括联营宗旨、项目和范围,联营企业的名称、地址和核算方式,联合出资方式、数额和投资期限,联营双方的权利和义务,以及利润分配和风险承担等条款。甲方以厂房等资产作为投资,明确投资金额和折旧率。双方按