根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条的规定，房地产转让时，应当签订书面转让合同，并在合同中明确土地使用权的取得方式。
根据该法第四十一条的规定，房地产转让时，土地使用权出让合同中载明的权利和义务会随之转移。
根据该法第四十二条的规定，以出让方式取得土地使用权的情况下，转让房地产后，土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
根据该法第四十四条的规定，商品房预售需要满足以下条件：已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按照提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，并取得商品房预售许可证明。
商品房预售人必须按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。同时，商品房预售所得款项必须用于相关的工程建设。
法人授权委托书在合同签订中的效力，重点阐述了委托授权行为的证明力。代理证书作为委托授权行为的表现形式之一，能够证明代理权的存在而无需提供委托合同。即便委托合同无效或被解除，只要代理证书有效且未被收回，代理人凭借代理证书的行为仍具有法律效力。同时，当委
艺名签订合同的法律问题。合同主体的法律规定要求合同主体为平等主体的自然人、法人等，使用艺名签订合同不被法律承认。在审查合同主体资格时，需要注意企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题、对方的营业执照及年检情况、资质现状和履约能力评估等方面。确保合同
教师签订合同到期但继续在岗位工作的情况。若合同到期未续签但仍在工作，可视为双方以原有条件延续劳动合同的共识。劳动者有权请求雇主再次签署合同或支付经济赔偿金。合同到期后不续签，除非特殊情况，否则不会给代通知金。合同不续约的赔偿标准根据服务年限和当年度平
签合同时交房时间和销售不符的情况，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，可视为欺诈行为并有权申诉撤销合同。同时，房地产草签合同在双方自愿且无违法因素的情况下具有法律效力。买新房签合同需注意审查出售方的真实情况和物业详细信息，包括面积、建造年份等。建议
