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网签合同有物权效力吗

时间:2020-05-25 浏览:10次 来源:由手心律师网整理
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网签合同有物权效力吗

《中华人民共和国物权法》第二十条规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。可见,预告登记才对不动产买卖设立了准物权效力。而网签仅属于行政管理,不具有准物权效力。

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