当受托人以自己的名义与第三人订立合同时，若第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系，导致受托人因第三人的原因未能履行与委托人之间的义务，受托人有责任向委托人披露第三人的身份。委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但前提是第三人在与受托人订立合同时并不知道该委托人。
如果受托人因委托人的原因未能履行对第三人的义务，受托人应当向第三人披露委托人的身份。第三人因此可以选择受托人或委托人作为相对人来主张自己的权利，但第三人不得更改已选定的相对人。
当委托人行使受托人对第三人的权利时，第三人有权向委托人主张对受托人的抗辩。
如果第三人选择委托人作为其相对人，委托人可以向第三人主张对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。
交易中签订合同的金额限制问题。根据《中华人民共和国合同法》，法律没有明确规定交易金额多少需要签订合同，合同形式可采取书面、口头等多种形式。书面形式包括合同书、信件、数据电文等。双方可通过协商确定是否需要签订合同。
《中华人民共和国合同法》中有关要约撤销的限制性条件。主要包括两种情况：一是要约中规定了承诺期限或以其他形式明示不可撤销；二是受要约人认为要约不可撤销且已做履约准备。撤销通知需在受要约人发出承诺通知前到达。
房屋租赁合同的重要生效要件，包括合同主体的构成要件、房屋是否符合法律法规要求、合同内容的合法性以及是否进行过登记备案等。合同主体必须符合有效民事行为的构成要件，同时房屋租赁需审查房屋是否合法可租。合同内容必须合法，过高的滞纳金条款等可撤销。此外，租赁
无偿合同、单务合同和有偿合同的区别。单务合同包括赠与、借用等，其特点是只有一方承担义务。有偿合同则是存在对待给付关系的合同。在某些情况下，如自然人之间的借款合同，虽然是有偿的，但被视为单务合同和实践性合同，因为贷款人对价给付行为使合同生效而非履行合同
