在房屋买卖合同中，应明确卖方是否合法取得了所占土地的使用权。如果卖方未合法取得使用权，应要求卖方首先向国家缴纳土地使用金。
在购买商品房时，需要明确以下信息：
合同中应明确建筑面积与居住面积的具体数值。
合同中应明确每平方米的价格，并且如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等），也应一并列明。
合同中应明确房款的付款方式，是一次付清还是分期付款。如果是分期付款，应明确分期付款的具体时间节点和金额。
对于购买期房的消费者，建议争取分期付款方式。合同签订时，先付总价款的40%，工程完工过半时再付30%，工程竣工交付时付清最后的30%。这样可以给房地产开发商设定对等的义务，减少消费者的购房风险。
合同中应明确一方违约时应支付的违约金数额或计算办法。如果房地产开发商在格式合同中私自规定不合理的违约金条款，消费者应坚决抵制。如果合同中未约定违约金条款，依法律规定，违约方应支付对方合同总价的1%至5%的违约金。
合同中应约定房屋交付后，如何办理房产证过户手续。建议消费者尽快办理房产证，因为房产证是房屋所有权的证明。
合同约定自签约后交付之日起两年内，在正常使用情况下，如出现工程质量问题，由公司单位免费承担维修责任。
甲乙双方关于乙方在任职期间及离职后关于保密及竞业限制的相关条款。明确了秘密信息的定义，包括甲方未公开的商业秘密、技术信息和财务信息等。乙方需严格保守这些秘密信息，违反则需承担违约责任。保密期限自协议签署之日起至双方劳动关系终止或解除后一定年限内有效。
购房认购书的定义、目的和内容，包括商品房认购书的基本条款和法律效力。认购书具有法律效力，其签订形式为合同书形式。认购书中的定金性质分为多种类型，其中立约定金在认购书中起到担保购房合同签定的作用。签订认购书时需注意定金性质的约定，以确保双方权益。
购房者因未能与开发商就购房合同达成一致而要求退还定金的情况。吴某因开发商的捆绑签署合同要求及不可修改条款表示不满，最终告上法院。法院最终判决双方签署的《认购书》合法有效，但因未签署购房合同的原因是双方无法控制的因素，法院判决退还吴某支付的定金。
知识产权合同的审核流程中的法律要求。包括知识产权条款中研发成果归属方式、知识产权保密措施等；安全及环保条款中乙方需遵守的安全环保法律法规；争议解决条款中的仲裁和诉讼选择等；以及预防合同欺诈的措施，如选择合同对象、合同内容斟酌、律师参与审核等。
