合同的订立即产生法律拘束力，但如果对方违约导致合同无法履行或无法实现合同目的，继续受合同约束将影响守约人的目的和利益。类似于破裂的婚姻关系，双方应及时解除合同以避免进一步的打击和折磨。然而，法律对合同解除有严格的规定和限制，解除的情形和程序都需要遵循。因此，在合同订立时，对于解除条款应予以重视，以避免解除过程复杂化。
合同法将合同的解除分为协商解除和法定解除两种方式。协商解除是指双方当事人协商一致同意解除合同，而法定解除是指在出现某种法定情形时，非违约一方有权单方解除合同，终止双方的权利义务关系。在实际操作中，单方解除合同常常会遭到对方的抵抗，对方可能会提出多种理由进行抗辩。其中，对是否收到解除通知的否认是最常见的抗辩之一。这主要是因为解除方有通知义务，合同解除的有效性取决于通知到达的时间。因此，在合同中应明确约定解除的具体方式（如邮件、信函或传真等）和通知到达的情形，以消除对方抵制解除的障碍。
单方解除是指享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权解除合同。解除权是一种形成权，不需要对方当事人的同意。只需解除权人单方表达意思，即可产生解除合同的法律效果。然而，解除权的行使并非没有限制，合同法对其行使期限和方式都有明确规定。
根据合同法第95条的规定：
根据合同法第96条的规定：
合同解除方式的分类，包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同，可约定解除合同的条件；法定解除则是根据法律规定，在一定情形下当事人可以解除合同，如不可抗力、违约等情形。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
合同违约的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时，另一方可以采取相应措施维护自身权益，如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。
