法律咨询：
1992年3月1日，原告李xx及案外人王xx(奚xx之妻)、肖xx与被告(原名称为南康市xx镇人民政府)签订租用耕地协议一份。该协议书载明，被告为了发展镇办企业，租用奚xx、肖xx、李xx的责任田兴办石油制品经销部(加油站)，其中租用原告耕地面积为0.526亩。该协议书还明确了双方的权利和义务。同年，被告经相关部门批准，在租赁的土地内兴建加油站(即石油经销部，属被告的集体企业)，经营石油至今。协议签订后，双方约定的土地租金被告已付清给原告至2004年12月，2005年1月后的租金，原告认为要终止租赁合同，未去被告处领取。2007年，被告经南康市人民政府批准，在原加油站的土地内实施改造，现改造已竣工。
2008年2月15日，原告提起诉讼，要求解除双方签定的租用耕地协议。
律师回答：
原告与被告签订的租用耕地协议，是1992年3月1日原告及他人合伙与被告自愿签订的。当时原告也自愿将土地出租给被告建加油站，被告为了发展乡镇企业，建起了加油站，且经营多年。2007年,被告经批准在原租用的土地内对加油站进行了改造，且已竣工。现原告要求解除1992年3月1日签订的协议书，违背了法律规定的诚实信用原则。
相关法律知识：
《合同法》：
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
合同解除方式的分类，包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同，可约定解除合同的条件；法定解除则是根据法律规定，在一定情形下当事人可以解除合同，如不可抗力、违约等情形。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
合同违约的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时，另一方可以采取相应措施维护自身权益，如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。
