会员王小姐最近承租了一间店铺，租期为三年。然而，在签署租房合同之后，她发现合同上的“出租人”并非该房产的产权人，而是房主的亲戚，据说是受委托代办的。这让她感到不安，她想解除合同，但对方不同意。她想知道，她是否能以对方非产权人的身份为由，单方面解除租赁合同。
针对这个问题，最重要的是要搞清楚签订店铺出租合同的“出租人”与产权人之间的关系。
1. 如果存在房主的授权委托书，并且授权内容明确具体，那么作为产权人的代理人，他有权与你签订租赁合同。在这种情况下，该租赁合同是合法有效的，你不能单方面解除合同。如果你真的不想继续租下去，只能与对方协商解除，并签署书面解约协议。
2. 如果没有授权委托书，他就没有代理权。根据《合同法》第48条的规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”
因此，根据合同法的规定，你可以催告被代理人在一个月内予以追认，否则视为拒绝。在合同被追认之前，作为善意相对人，你有权撤销合同。然而，撤销应当以通知的方式进行。换句话说，如果你真的不想履行租约，可以通过通知对方撤销合同的方式。
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约，守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。
