会员王小姐最近承租了一间店铺，租期为三年。然而，在签署租房合同之后，她发现合同上的“出租人”并非该房产的产权人，而是房主的亲戚，据说是受委托代办的。这让她感到不安，她想解除合同，但对方不同意。她想知道，她是否能以对方非产权人的身份为由，单方面解除租赁合同。
针对这个问题，最重要的是要搞清楚签订店铺出租合同的“出租人”与产权人之间的关系。
1. 如果存在房主的授权委托书，并且授权内容明确具体，那么作为产权人的代理人，他有权与你签订租赁合同。在这种情况下，该租赁合同是合法有效的，你不能单方面解除合同。如果你真的不想继续租下去，只能与对方协商解除，并签署书面解约协议。
2. 如果没有授权委托书，他就没有代理权。根据《合同法》第48条的规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”
因此，根据合同法的规定，你可以催告被代理人在一个月内予以追认，否则视为拒绝。在合同被追认之前，作为善意相对人，你有权撤销合同。然而，撤销应当以通知的方式进行。换句话说，如果你真的不想履行租约，可以通过通知对方撤销合同的方式。
租约到期时，承租人要求续租的不同情况的处理方式。包括出租人要求合理变更租约条件、出租人不继续出租时的处理以及原租约条件继续交租和出租人要求按原租约条件继续出租但承租人不同意时的处理方式。同时，也提到了新租赁合同成立后，双方应遵守合同规定，否则可解除租
中国《合同法》中关于合同解除的规定，特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方，不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不
我国《合同法》中关于房屋租赁合同解除的条件。当承租人逾期支付房租时，出租人有权要求承租人在合理期限内支付，否则可以解除合同。同时，在签订合同时，双方应明确约定处理方式和方法，以避免纠纷。法律依据为《合同法》第二百二十七条。
解除保险合同通知书的撰写要点，包括合同订立事实、违约事实、合同约定的解除权、明确解除合同的意思表示以及保留追究违约责任的权利。文章还提到了保险代理人合同解除通知书的范文及相关知识，包括解除合同的条件。当事人在解除合同的同时，应明确表达解除意图并保留追
