提存制度是一种由债务人将合同标的物交给提存机关以消除债务的制度。它的目的是在债务人无法向债权人交付合同标的物的情况下,确保债务的履行,并保护债权人的利益。
提存公证是指公证处依照法定条件和程序,对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债务标的物或担保物进行寄托、保管,并在满足一定条件时交付债权人的活动。提存的范围包括货币、有价证券、票据、提单、权利证书等;贵重物品;担保物(金)或其替代物及其他适宜提存的标的物。
在现实生活中,利用合同进行诈骗的情况时有发生。特别是在各类购销合同中,约定交货和付款的时间往往是购销双方面临的棘手问题。以下是经常出现的两种情况:
购货方付出了货款,但却一直未能收到货物,或者收到的货物与事先约定的数量和质量存在明显差异。
销售方发出了货物,但始终未能收到货款,或者只能通过费尽心思才收回一部分款项。
这两种情况给购货方和销售方造成了巨大的经济损失。为了解决这个问题,许多企业和个人选择通过货款提存公证来保障双方的利益。公证处将货款存入银行提存账户,并在购销双方约定的交付条件满足时将款项划归销售方,从而保证了购销合同的全面履行。
实践证明,提存公证能够有效地防止合同诈骗。通过提存公证,购货方可以在付款后确保按时、按量收到货物,而销售方则可以在发货后保证收回全部货款。这样一来,双方都能够避免经济损失,确保合同的顺利执行。
二手房交易中的公证提存流程及其相关事项。公证提存能消除交易纠纷隐患,保障交易完成。办理公证提存需准备买卖双方的身份证件、房屋所有权证等材料。寻找二手房房源可通过网络渠道、中介机构或个人人脉资源。公证提存的收费标准为按标的额的0.3%收取。遇到复杂情况
债权人领取提存物的条件和时间。债权人可以在随时领取提存物,但领取需满足债务人设定的条件,如不履行对待给付义务则无法领取。债权人领取提存物的权利在提存之日起五年内有效,过期则权利消失。提存后,不论债权人是否提取,债务即消灭,债权人需承担提存物的所有权及
标的物的风险承担问题。在买卖合同中,标的物的毁损和灭失风险在交付前由出卖人承担,交付后由买受人承担。对于不同合同和特殊情况下的风险承担,也有相应规定。如买受人违约、承运中的标的物、标的物质量不符合要求等情况都有明确的风险承担方式。另外,孳息归属原则也
《合同法》中标的物提存的原因和法律后果。债务人在债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明、债权人死亡未确定继承人或丧失民事行为能力未确定监护人以及法律规定的其他情形下,可以选择将标的物提存。提存后,毁损或灭失风险由债权人承担,且提存期间产生的孽息也归