一、提-存的原因主要有什么
根据合同法的规定,有下列情形之一,难以履行债务的,债务人可以将标的物提-存:
(1)债权人无正当理由拒绝受领的。债权人无正当理由拒绝受领标的物,是指债权人有义务受领标的物的给付但又无正当理由而拒绝受领标的物。受领标的物既是债权人的权利,也是其应尽的义务。债权人无正当理由拒绝受领标的物,属于债权人违约。在这种情况下,即使债务人适当履行,也因债权人的拒绝受领而达不到还债的目的,令债务人无限期地等待下去而给其造成不应有的损害。因此,在拒绝受领后,只有允许债务人提-存才是兼顾债务人与债权人双方利益的最佳途径与措施。
(2)债权人下落不明的。债权人下落不明包括以下几种情况:一是债权人不清,地址不详;二是债权人失踪(宣告失踪),其继承人不清。第一种情况,不仅指债权人本人不清,地址不详,也应包括债权人的代理人不清、地址不详,否则,债务人可以向债权人的代理人履行债务。第二种情况应增加债权人失踪、尚无代管人一项,因为有财产代管人,债务人就可向该代管人给付。
(3)债权人死亡(或消失)或者丧失行为能而未确定继承人或者监护人或者继受人的。
(4)法律规定的其他情形。例如,债权人迟延受领标的物、债权人不在债务履行地又不能到履行地受领、债权人不清、债权人地址不详等。提-存的条件
二、提-存的条件有哪些
按《提-存公证规则》第十三条等条款的规定,提-存必须符合下列条件:
(1)提-存人具有行为能力,意思表示真实。所谓提-存人,是指为履行清偿义务或担保义务而向公证处申请提-存的人(《提-存公证规则》第二条)。由于提-存为一种法律行为,因此需要提-存人为提-存时具有行为能力。因法律行为的有效要件之一是意思表示真实,故提-存人为提-存的意思表示应该真实,提-存方为有效。
(2)提-存之债真实、合法。先有真实、合法的债存在,才可能有提-存问题;不存在债的关系,就不产生提-存问题,所以要求提-存之债真实、合法。
(3)存在提-存的原因,存在适宜提-存的标的物。
(4)提-存标的与债的标的相符。提-存仍然属于履行债务,因而,提-存的标的必须与债的标的相符,否则就是违约,而非提-存。《提-存公证规则》第十三条第二款规定:“提-存标的与债的标的不符或在提-存时难以判明两者是否相符的,公证处应告知提-存人,如提-存受领人因此原因拒绝受领提-存物,则不能产生提-存的效力。提-存人仍要求提-存的,公证处可以办理提-存公证,并记载上述条件。”
提-存制度这一重要的民法制度。该制度旨在解决债权人无法接收合同标的物时,债务人如何消除债务的问题。提-存制度有助于平衡双方利益冲突,保障市场机制正常运行。提-存主体包括提-存人(债务人)和提-存领受人(债权人),交付的标的物称为提-存物,由国家设立的
提存的法律定义和分类。提存分为履行债务的提存和保护债权人利益的提存两类。债务人在债务清偿期限届至时无法按时给付的情况下,可以申请提存公证,包括债权人拒绝或延迟受领等情况。可以提存的标的物包括货币、有价证券等。
房屋抵押与房屋按揭的法律区别。两者都以房屋作为担保取得贷款,不需转移抵押物实际占有与使用。区别在于抵押人在出售抵押物时需提前清偿债务或将价金交抵押权人同意的第三人提存,而按揭房屋出售时银行通常要求购房人先还清按揭款。两者都需遵守书面形式和登记要求,抵
公证处的收费标准。根据不同的法律行为和事实,收费标准有所不同。其中包括证明土地使用权转让、房屋转让、股权转让等法律行为的收费,证明其他经济合同、民事协议、收养关系、财产继承等的收费,以及证明有法律意义的事实和文书的收费。此外,还涉及提存公证和赋予债权