根据《民法典》的规定,保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。保证金在现实经济生活中有两种主要形式。
在一些合同中,一方要求另一方提供保证金以保证债权的实现。例如,在建筑施工合同中,建设方根据工程保修条款的约定,在工程结算时将一部分工程款留作保修金,用来保证施工方履行保修义务。如果出现工程质量问题,施工方不予修理,建设方可以使用保修金自行修理或请第三人修理。
在合同成立时,双方可以约定将保证金提存给共同认可的第三人(通常为公证机关),以保证各自义务的履行。在任何一方合同义务全部履行前,都不得取走保证金。如果一方违约,另一方可以从保证金中获得违约金或赔偿金。
对于口头协议,如果一方存在欺诈或显失公平行为,对方可以反悔并请求法院予以撤销。如果口头协议是真实有效的,但对方反悔,可以向法院提起诉讼,要求对方履行协议。
《中华人民共和国拍卖法》中对于竞买人的定义、资格要求及限定条件。法律明确了竞买人的身份要求和不同竞买人的资格要求。自然人、法人或个体工商户都需要持相应的身份证明和资信证件。强制拍卖中需预先交纳保证金。同时,法律也规定了出卖人和拍卖人不能同时成为竞买人
保证金的法律性质及其在现实经济生活中的两种主要形式。保证金旨在保证合同的履行,包括为债权实现要求的保证金和双方提存的保证金。此外,文章还涉及口头协议的反悔处理,如果对方存在欺诈或显失公平行为,可以请求法院撤销协议;若口头协议真实有效但对方反悔,可向法
解决农民工工资拖欠问题的多种方案。建议建立农民工工资保证金制度,组织农民工加入工会组织提高维权意识,发挥新闻媒体监督功能,并完善制度保障和法律法规。同时,对于拖欠工资可能涉及的刑事责任也进行了简要说明。
连带债务人与共同债务人的区别。连带债务人只在保证合同中承担连带责任,只在担保范围内承担责任;而共同债务人则对所有债务承担责任,包括主合同规定的债务和其他连带义务人的份额。债权人可以要求连带债务人履行债务或要求保证人承担保证责任,而对于共同债务人,每个