甲方为出租方，乙方为承租方。双方均位于[地点]。
甲乙双方一致同意提前解除《合同名称》，根据以下条款：
根据双方协商一致，上述合同租赁期计至[日期]，终止执行。
乙方应于[日期]前按照原状返还租赁房屋及附属物品，即按照[日期]签订的《房屋租赁合同》、[日期]签订的《房屋租赁合同》的要求，返还租赁房屋。
在乙方返还租赁房屋之前，乙方应与甲方一同对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收。乙方还需承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
租赁房屋内的装修等属于甲方所有，乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等。如有损坏，乙方需按照价值进行赔偿。
乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权进行处置。
如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金的3%作为违约金。逾期达到五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方承担。
原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿约定的赔偿金。
若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权使用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意互不追究法律责任。
本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)签约日期：
承租方(乙方)签约日期：
一起房屋租赁口头协议合同纠纷案例。张某与王某口头约定租赁房屋，因租金支付问题引发纠纷。法院认定双方租赁关系为不定期租赁，口头协议有效但双方对租赁期限陈述矛盾且无书面证据，因此双方均有权随时解除合同。最终法院判决解除租赁关系，王某需支付所欠租金及至交付
委托合同的终止条件，包括当事人死亡、丧失民事行为能力和企业破产等情况。其中，死亡包括自然人的真实死亡和宣告死亡以及法人的终止。然而，这些终止条件并非强制执行，双方可通过约定排除或限制其效力。例如，双方可以约定委托人死亡时委托关系仍存，或由继承人等继续
单方终止合同的条件及法律后果。单方终止合同的条件包括不可抗力、明示不履行主要债务、迟延履行主要债务、违约致使不能实现合同目的，以及法律规定的其他情形。在终止合同时，应以书面形式通知对方当事人。当事人一方不履行合同义务或履行合同不符合约定时，应承担法律
合同终止与合同解除的区别。合同终止是对未来产生影响的非溯及既往的法律行为，适用于继续性合同，不具有恢复已履行合同的效力；而合同解除具有溯及既往的效力，对已履行的合同将产生恢复原状的后果。两者权利属性也不同，合同终止权可转让，合同解除权专属于债权人。合
