甲方为出租方，乙方为承租方。双方均位于[地点]。
甲乙双方一致同意提前解除《合同名称》，根据以下条款：
根据双方协商一致，上述合同租赁期计至[日期]，终止执行。
乙方应于[日期]前按照原状返还租赁房屋及附属物品，即按照[日期]签订的《房屋租赁合同》、[日期]签订的《房屋租赁合同》的要求，返还租赁房屋。
在乙方返还租赁房屋之前，乙方应与甲方一同对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收。乙方还需承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
租赁房屋内的装修等属于甲方所有，乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等。如有损坏，乙方需按照价值进行赔偿。
乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权进行处置。
如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金的3%作为违约金。逾期达到五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方承担。
原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿约定的赔偿金。
若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权使用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意互不追究法律责任。
本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)签约日期：
承租方(乙方)签约日期：
租住房租墙皮脱落的处理方法，根据合同法，出租人有维修义务，如未履行，承租人有权要求解除租赁合同。同时，房屋租赁时需注意核实承租人身份及经济能力，预留抵押金，仔细检查预留设施和签署合同的细节条款。
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
房屋抵押后租赁是否可延期(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
房屋抵押后租赁的期限问题，阐述了房屋抵押与房屋租赁期限的独立性，明确了租赁物所有权变动不会影响租赁合同的效力。对于租赁期限不明确的情况，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。同时，文章还涉及不动产抵押权之上设定的租赁关系和人民法院查封的不动产之上设定
合同先履行一方在特定条件下可以中止履行的法律规定。先履行方在对方经营状况严重恶化、转移财产逃避债务、丧失商业信誉或有其他可能丧失履行债务能力的情形下，可以中止履行。但若无确切证据，则需承担违约责任。中止履行后，应及时通知对方，对方提供适当担保后可恢复
