清偿是指按照合同约定履行债务的行为。
合同解除包括双方解除和单方解除。双方解除是指当事人双方为了消灭原有合同而订立新合同，即解除合同。单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或约定解除权使合同失效。
抵销是指当双方互相拥有债权债务时，各方可以将自己的债权充当债务的清偿，以达到相互抵销的效果。
提存是指债权人因某些原因无法接收合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门保存，以消除合同权利义务。
免除是指债权人放弃债权，从而消除合同关系和其他债务关系。债权人放弃债权后，债务人不再需要履行清偿义务。
混同是指两种法律关系归于同一人，从而消除其权利义务的现象。包括所有权与他物权归于同一人，债权与债务归于同一人，以及主债务与保证债务归于同一人。债务关系需要债权人和债务人同时存在才能成立，当债权人和债务人合为一人时，债权债务自然消失。
合同终止后的效力体现，包括合同权利和义务的消灭、合同附随义务的发生和履行、遵循诚实作用原则、特定权利和条款仍然有效，以及合同失去法律上的效力等。合同终止后，当事人应当进行手续清理，包括返还和注销负债字据等。同时，遵循诚实信用原则，履行通知、协助和保密
合同终止的多种情形，包括债务履行、合同解除、债务抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的情形。合同终止后，当事人应履行通知、协助、保密等义务，但合同终止不影响结算和清理条款的效力。
租赁合同终止的两种主要原因。一是租赁合同期限届满，包括定期租赁合同和不定期租赁合同，合同到期未续签则终止。二是当事人解除，当出现法定或约定的情况，可以由双方或其中一方解除合同。对于不定期租赁，双方都可以随时主张解除。出租人也可以在某些情况下主张解除合
根据《合同法》的相关规定，合同权利义务在多种情形下终止的情形。包括债务履行完毕、合同解除、债务相互抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务等。合同终止后，当事人应遵守诚信原则，履行通知、协助和保密等义务，不影响结算和清理条款的效力。
