所附条件是合同中双方当事人自行约定的、未来可能发生的、用来限定合同效力的一种合法事实。它与法定条件有着明显的区别，法定条件是由法律规定的，具有普遍约束力，不受当事人意愿的影响。
所附条件必须由合同双方当事人在合同中明确约定，并作为合同的一个条款。与之不同的是，供货条件和付款条件属于合同自身内容的一部分，而所附条件只是合同的附属内容。
所附条件必须是合法的事实。违法的事实不能作为条件，例如当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。
所附条件可以分为生效条件和解除条件。生效条件是指使合同的效力发生或者不发生的条件。当生效条件出现后，合同生效；当生效条件没有出现时，合同不生效。解除条件是指当合同约定的条件出现时，合同的效力被解除；若确定该条件不出现，则合同仍然有效。
所附条件的出现对合同的法律效力具有决定性作用。根据法律规定，所附条件合同在所附条件出现时分为两种情况：
当生效条件出现时，合同产生法律效力。此时，合同对当事人具有约束力，双方当事人不能随意变更或解除合同。一方如果不履行合同义务，就要赔偿对方因此造成的损失。
当解除条件出现时，合同失去效力。解除条件的出现使合同的效力归于消灭。在解除条件出现之前，合同仍然有效，双方当事人有权依据条件出现时合同失效的期待权。
需要特别指出的是，虽然所附条件的合同在条件出现时生效或失效，但对当事人仍具有法律约束力。双方当事人不能随意变更或解除合同。条件成就前的效力表现为合同的拘束力和条件出现时合同生效的期待权；条件成就后的效力表现为合同生效或合同失效。
由于所附条件的合同的生效或终止取决于条件的成就或不成就，而条件事先是不确定的，因此，任何一方都不得以违反诚实信用原则的方式恶意地促成条件的成就或阻止条件的成就。
合同公章和法人章的重叠问题，涉及合同生效条件和当事人的行为对合同效力的影响。根据《合同法》规定，合同在依法成立时具有法律效力，当事人可以约定合同的效力附条件。当事人不正当行为可能影响合同效力，需遵守相关法律和行政法规的规定执行。
劳动合同终止条件的约定问题。一些用人单位随意约定劳动合同终止条件，导致劳动者的就业稳定权益无法真正得到保护。为此，《劳动合同法》对劳动合同终止进行调整，取消约定终止条件的规定，新增了法定终止情形，并规定了附条件的合同的效力。当事人不应以自己的行为阻止
附条件合同的种类，包括延缓条件合同与解除条件合同、肯定条件合同与否定条件合同以及附随意条件合同、附偶成条件合同与附混合条件合同。这些分类依据了合同效力的限制或消除作用以及条件事实的发生或不发生的要求和条件的成就是否取决于当事人的意思。
融资融合同的必备条款以及附条件合同的特点。融资融合同必备条款包括租赁物名称、数量、规格等，并采用书面形式。附条件合同的特点在于所附条件由双方约定，是将来可能发生的事实，并且作为合同的附属内容，用于限制合同的法律效力。
