经甲、乙双方协商,自愿达成如下土地使用权互换协议:
原属甲方承包使用在XXX(某地名)的土地,总面积XXX平方米。该土地的权属界限为东、南、西、北面各接抵XXX家土地,东西长X米、南北宽X米。
(注:地形不规则的,能写明东北至西南对角斜长X米、东南至西北对角斜长X米)。
原属乙方承包使用在XXX(某地名)的土地,总面积XXX平方米。该土地的权属界限为东、南、西、北面各接抵XXX家土地,东西长X米、南北宽X米。
现甲、乙双方自愿互换土地使用权,自协议签订之日起生效。一方如有反悔的,应向另一方支付违约金XXXX元,并承担违约给对方造成的一切财产损失。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
XXXX年XX月XX日
乙方:
XXXX年XX月XX日
见证人:
XXXX年XX月XX日
(注:见证人最好为相邻地块的地主,量地时也一并参与)。
原告郑某兴和被告耿某善在城口县同一乡村进行土地承包经营权互换引发的纠纷。最初双方为了退耕还林地连片而达成了口头互换协议。然而,被告后来反悔并阻止原告耕种互换后的土地。经过法院审理,确认了双方的土地承包经营权互换协议的有效性,并判决被告停止侵害。文章还
李某与聂某互换土地承包经营权的法律分析。根据合同法和农村土地承包法的规定,双方通过平等协商达成的互换协议有效,且互换土地耕种可视为交换土地承包经营权。虽然未经过村委会备案,但承包经营权流转未经备案不必然导致合同无效。
土地互换后土地补偿款的归属问题。在双方完成互换登记或备案行为后,补偿款应归属于互换后的土地承包人。文章详细阐述了民事法律行为的条件和土地承包经营权的互换方式。此外,还介绍了互换的性质和效力以及土地补偿费用的分配原则。
农村耕地互换合法性相关问题。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》,同一集体经济组织的土地承包经营权可以互换,且只要双方同意且不损害他人利益即为有效。互换未备案不影响合同效力,备案仅为公示。互换后用途需符合法律,若仍用于农业目的则合同有效。互换合同解