和解是指当事人在合同纠纷发生时,通过协商达成一致,解决争议的方式。和解是基于双方利益的尊重,在自愿原则下进行的,不是合同纠纷解决的必经程序。当事人可以选择和解,也可以选择其他解决纠纷的途径。
调解是指在第三方的主持下,通过说服教育等方法解决合同纠纷。调解有两种方式:一是通过人民调解委员会调解,当事人可以向纠纷发生地或所在地的人民调解委员会申请调解;二是行政调解,特指工商行政管理机关居中调解合同纠纷。申请行政调解的纠纷必须满足以下条件:申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人,有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据,符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但如果已经向人民法院起诉或已经向仲裁机构申请裁决,对方不同意调解的,调解申请不予受理。双方当事人达成调解协议后,应制作调解协议书,并按照协议书履行各自的义务。由于调解协议书没有法律强制力,一方当事人不履行时,对方当事人不能要求人民法院强制执行,但可以采用其他方式解决争议。
仲裁是指合同纠纷双方根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机构进行裁决并解决的方式。仲裁具有准司法性质,仲裁机构作出的裁决具有法律效力,当事人应当履行。
诉讼是指在合同纠纷发生后,如果没有仲裁协议,任何一方都可以向人民法院提起民事诉讼,请求法院依法处理合同纠纷。这是解决合同纠纷最常见的方式。经人民法院审理并作出判决后,当事人必须履行法院作出的具有法律效力的判决书或调解书。如果一方当事人拒不履行,对方当事人可以申请人民法院强制执行。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
农村搬迁补偿标准及其内容,包括宅基地补偿、房屋及地上附着物补偿以及土地管理法关于征用土地补偿的规定。补偿标准因地区而异,涉及货币补偿和置换补偿两种方式。土地管理法规定了征用土地时应按原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿
广东省征地补偿保护标准,按四类、五类、六类区片区范围分别给出了详细的补偿标准,包括耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地的补偿费用。同时明确了补偿标准仅包含土地补偿费和安置补助费,青苗及地上附着物补偿费用另按地方政府规定执行。该标准旨在保护被征收农民的
出嫁女、大学生、现役军人等是否享有土地征收补偿款的权利问题。依据我国法律规定,这些人若在征地补偿安置方案确定时具有本集体经济组织成员资格,则可主张征地补偿款。补偿款主要包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。但具体分配办法可能受地方性法