在签订合同之前，应该对合同对方的履约能力进行评估。如果合同对方缺乏实际履行合同义务的能力，即使合同签订得再好，也是一张废纸。因此，了解相对方的资信是非常重要的。
在签订合同时，必须确保合同签订主体具备签订合同的资格。有的主体可能没有签订合同的资格，或者伪造虚假的资格，例如使用旧的营业执照、假授权书或假章等。此外，有的代理人可能擅自超越代理权限，以被代理人的名义签订购销合同。因此，在签订合同之前，应该对签订主体的资格进行核实。
合同标的必须符合法律的要求，不能涉及法律禁止或限制流通的物品。否则，合同将无效。因此，在签订合同时，必须确保合同标的的合法性。
合同中应明确规定履行方式，包括送货还是拿货、运输费用、风险承担等。有的合同方可能故意在履行方式上模糊其规定，以有利于自己的方式随意履行，从而给对方造成损失。因此，在签订合同时，应明确规定履行方式，以避免争议。
合同中应明确规定合同标的的质量和检验问题，包括标准和方法。如果质量和检验标准和方法不明确或含糊不清，作为购方就会承担很大的质量风险，并容易导致履行过程中产生争议。因此，在签订合同时，应明确规定合同标的的质量和检验标准和方法。
合同中应明确规定付款期限和付款方法。有的购方可能故意将结算条款写得含含糊糊，在签合同时承诺及时付款，但在拿到货物后却以各种理由推迟付款，这会给销方造成损失。因此，在签订合同时，应明确规定结算问题，以避免违约。
合同中应明确规定违约责任。有的销方可能认为写明违约责任会引起对方不满。然而，应该反过来思考，如果对方连可能违约的责任都不愿意签订，那么对方的履约诚意就值得怀疑。因此，在签订合同时，应明确规定违约责任。
以上是购销合同签订中常见的几个需要注意的方面。实际签订过程中可能还存在其他具体问题，因此需要根据具体情况慎重订立合同。
购房定金合同纠纷的处理方法。首先确认合同效力，如果合同无效则定金应全部返还。其次确认协议是否存在欺诈等情况，存在欺诈则协议可撤销并返还定金。在协议合法有效的情况下，需确定违约方身份。此外，签订定金协议需谨慎，避免纠纷，任何承诺最好以书面形式落实。对于
王小姐夫妇通过中介公司购买深圳市南山区某小区房产的经过。签订合同后，由于中介公司与售房人的纠纷，导致房产不能买卖。王小姐夫妇试图索要定金，但中介公司拒绝退还，并以各种手段欺骗他们。最后，王小姐夫妇发现中介公司的欺诈行为并得知房产不能交易的真实原因，感
签订不平等合同后的处理方法。根据《合同法》相关规定，可以申请撤销因欺诈、胁迫等手段订立的合同。合同中涉及损害社会公共利益、违反强制性规定的条款无效。当事人可请求变更或撤销显失公平的合同，但不得恶意串通损害他人利益。受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或
买卖合同的欺诈防范措施。在订立合同前，应了解对方当事人的信息和资信状况，对代理人签订合同进行了解，提高业务人员的素质并参照合同范本订立合同。在合同履行过程中，要防范恶意履行，检查支票支付程序以避免欺诈。同时，要注意买卖合同的漏洞及欺诈行为主体，如代理
