根据中华人民共和国合同法的规定，一份合同如果是以合同书形式订立的，那么必须是双方当事人签字或盖章时才能成立。因此，如果只有一份合同文本，那么它是无效的。
需要注意的是，合同和协议在法律上是有区别的。如果是合同的话，必须是双方当事人签署的，而且至少需要有两份合同文本，每个当事人一份。只有满足这些条件，合同才能成立并具有法律效力。而协议则不同，它可以是单方面的，只需要一份文本即可。
根据合同法的规定，合同文本的份数应当与合同当事人的人数一致，每个当事人都应持有一份。例如，如果合同当事人有甲、乙两方，那么合同文本至少应有两份，甲方持有三份，乙方持有一份是符合合同法规定的。
根据合同法的规定，当事人采用合同书形式订立合同时，合同成立的要件是双方当事人的签字或盖章。合同成立的地点则是双方当事人签字或盖章的地点。
欺诈手段在房屋买卖合同中的应用及其导致的合同无效情况。包括房地产分离出卖、产权主体有问题、产权未登记过户以及侵犯优先购买权的欺诈行为。此外，还详细描述了冒名欺诈、虚构主体欺诈、借“名”欺诈等主体欺诈和虚构标的物、品质欺诈等标的物欺诈情况。
合同成立时间与生效时间的关系，在中华人民共和国合同法的框架内，合同一经依法成立即生效。成立的形式包括自动成立、确认成立和批准成立三种。合同成立并生效后，其生效时间原则上与成立时间一致，但如果法律或行政法规规定需要办理特定手续方能生效，则按规定的程序办
合同的成立条件及其效力制度。合同的成立基于当事人之间的意思表示一致，不受国家干预。合同的效力分为四种情形，包括有效合同、效力未定合同、可变更和可撤销合同以及无效合同。同时，文章还介绍了合同的生效条件，包括附条件、附期限合同的生效过程以及债权人的权利。
民间个人借款合同的法律规定及其影响。包括合同形式的要求、合同形式的变化、合同的规范和效力，以及合同无效的后果。遵守合同法规，确保合同形式和内容合法合规，有助于保护当事人权益，避免合同无效的风险和纠纷。
