根据年龄和行为能力的不同，未成年人可以分为三类：
根据法律规定，限制民事行为能力人订立的合同，在法定代理人追认后，该合同有效。但是纯获利益的合同或与其年龄、智力相适应的合同，不需要经过法定代理人的追认。
因此，年满16周岁以上不满18周岁的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，有权根据合同自由原则订立合同。限制民事行为能力和无民事行为能力的未成年人原则上没有权利订立合同，但是如果他们订立的合同被其法定代理人追认，则合同有效。无论如何，限制民事行为能力和无民事行为能力的未成年人可以订立纯获利益的合同，而无需经过法定代理人的追认。
合同生效的第一个要件是当事人必须具有相应的订立合同的行为能力。合同主体可以分为自然人和非自然人两类。非自然人的合同主体资格主要涉及行为能力的问题。自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无应根据其民事行为能力的状况来确定。
合同生效的另一个要件是合同当事人的意思表示必须是真实的。这意味着当事人在合同订立过程中所做的要约和承诺必须是其真实意愿的表现。通常情况下，行为人的意愿与其外部表现是一致的。然而，由于各种主观或客观原因，也可能出现意愿与表现不一致的情况。
合同生效的最重要要件是合同不得违反法律或社会公共利益。合同缺乏合法性时无法得到补救，只能被认定为无效。合同违反法律和社会公共利益的情况包括合同的目的和内容，即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。
一份房产遗嘱样本，立遗嘱人详细列出自己的财产情况，包括房产、股权和债权等，并指定了遗嘱执行人。为了避免继承人因遗产继承问题发生争执，立遗嘱人在特定日期立下本遗嘱，明确了遗产的处理方式。
合同形式的规定和合同的生效条件。除了口头合同外，合同可以采用多种形式，如合同书、信件、数据电文等。书面形式的要求根据法律和行政法规的规定，必须确保合同以书面形式订立。合同的生效条件依法成立，并可能需要办理批准、登记等手续。此外，合同效力可以附条件或期
共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件，否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同，其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权，则可认定合同有效。本案中，陈先生未经授权出售共有房屋，需承担
不同情形下订立的合同属于效力待定合同的问题。限制行为能力人、无权代理人、表见代理、法定代表人越权以及无处分权人订立的合同均属于效力待定合同。合同被追认前，相对人可催告法定代理人或代理人进行追认，且善意相对人有撤销权。而合同无效的法定情形包括欺诈胁迫、
