合同生效日与合同的开始期限通常是相同的,即合同在双方签字、盖章之日生效,即为合同的生效日期。
在特殊情况下,合同生效日与合同期限可能不一致。合同订立日期即为签字、盖章之日,而合同生效日期则是双方约定的一个具体时间,或在完成某些条件下生效。
合同生效日期以合同条款约定为准。虽然不一定要注明地点,但注明签约地点可以更好地确定管辖权,一旦发生纠纷。
某些类型的合同根据国家法律要求,需要办理相关手续才能具有合法效力。大部分合同不需要办理特定手续,只要双方达成一致即可生效。双方也可以自愿进行公证,经公证的合同证明力较未公证的合同更强。
根据我国《民法通则》第57条的规定,民事法律行为从成立时起具有法律约束力。该条对合同生效日期作出了两层规定:
1、依法成立的合同,自成立时生效。
这意味着合同的生效原则上与合同的成立一致,即合同成立即产生效力。根据《民法通则》第25条的规定:“承诺生效时合同成立。”例如,在买卖合同中,如果双方当事人没有特别约定合同的生效日期,那么双方当事人达成对买卖合同的主要内容的一致意见时,合同即成立并生效。
2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,自批准、登记时生效。
这意味着某些法律、行政法规规定的合同需要经过特定程序才能产生法律效力,这是合同生效的特殊要件。例如,我国的中外合资经营法、中外合作经营法规定,中外合资经营合同、中外合作经营合同必须经过有关部门的审批后才具有法律效力。
口头协议的合同成立时间及其法律效力。根据《合同法》相关规定,合同在承诺生效时成立,口头合同只要满足一定条件也具有法律效力并受法律保护,如合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定等。同时提到了采用数据电文形式订立合同的承诺到达时间的规定。
中标后修改合同生效条件的相关法律问题。根据《中华人民共和国招标投标法》,中标后双方不得擅自改变合同实质性内容,而合同的主要条款变更则可能导致合同无效。合同生效取决于是否符合法律规定的有效条件,包括依法成立的合同自成立时生效,以及需要办理特定手续方可生
小产权房合同中姓名更改的合法性。根据相关法律规定,合同的成立和履行必须遵守法律和行政法规,且依法成立的合同具有法律约束力。合同生效后,当事人不得因姓名变更而不履行合同义务。因此,小产权房合同中姓名更改不影响合同效力。
房地产买卖合同的生效时间及相关问题。依法成立的合同自成立时生效,但必须符合一般生效要件及特殊生效要件如登记和共有人同意。房屋买卖合同必须登记才能生效,而未经登记的合同不具备生效力。共有人未书面同意的房屋买卖合同并非必然无效,而是效力未确定的合同。文章