先合同义务,也称为“前合同义务”或“先契约义务”,是指在要约生效后合同生效前的缔约过程中,缔约双方基于诚信原则而应负有的告知、协力、保护、保密等的合同附随义务。
先合同义务是特定当事人之间发生的义务,即在缔结合同的双方当事人之间存在的义务。其义务的主体是特定的。
先合同义务是一种合同附随义务,有别于合同义务。合同附随义务按时间点划分可分为先合同义务(生效前)、后合同义务(履行完毕后)和合同中义务(即生效后至履行完毕期间)。先合同义务即为合同生效前之附随义务。
先合同义务是一种法律义务,即是法律强制缔约双方承担的义务,而不是由合同双方自我约定的义务。因此,违反先合同义务的行为是违法行为而不是违反合同的行为。
先合同义务的内容是当事人间的信用关系,即遵守信用的义务。
协力义务是指缔约双方共同尽力促成合同缔结成功的义务。违反协力义务的行为包括恶意谈判或恶意终止谈判损害对方的利益,并且该行为有证据证明。
告知义务是指在缔约过程中,当事人有责任向对方提供必要的情报。这包括不向对方做出错误的意思表示、重要事项的告知、使用方法的告知以及瑕疵告知等。
保护义务是指在缔约过程中,当事人应当善尽必要的注意义务,相互促进,保护对方人身及财产权利不受侵犯。违反保护义务的行为包括滥用经济上的优势地位、胁迫对方、对对方施加不当影响或利用对方和无经验或急迫需要,而取得不当利益。
保密义务是指在缔约谈判过程中,当事人应当对知悉的对方的个人身份、财产状况、商业秘密、技术秘密等信息保密。违反保密义务的行为包括向外界泄露或擅自使用这些信息。
除了以上几种具体义务,根据诚信原则,先合同义务还可能包括其他具体义务,如照顾、忠实义务等。因此,深刻认识诚信原则并用其衡量可以保证法律的公正。
一份房产遗嘱样本,立遗嘱人详细列出自己的财产情况,包括房产、股权和债权等,并指定了遗嘱执行人。为了避免继承人因遗产继承问题发生争执,立遗嘱人在特定日期立下本遗嘱,明确了遗产的处理方式。
合同形式的规定和合同的生效条件。除了口头合同外,合同可以采用多种形式,如合同书、信件、数据电文等。书面形式的要求根据法律和行政法规的规定,必须确保合同以书面形式订立。合同的生效条件依法成立,并可能需要办理批准、登记等手续。此外,合同效力可以附条件或期
共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件,否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同,其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权,则可认定合同有效。本案中,陈先生未经授权出售共有房屋,需承担
买卖合同的详细内容,包括合同对象、价格、品质、供货期、标记、支付、保证和索赔、发货通知以及不可抗力条款等方面。售方和购方在平等、自愿的基础上,就购方购买甲方产品达成了买卖合同条款。合同涉及货物的数量、种类、交货期、价格、品质证明等内容,并对供货期的延