1. 合同价款
在约定价款时,应注意确保以大写形式明确表示,并确保合同中价款的大小写一致。如果采用单价计算,应明确表明单价和总价的核算方式。有些企业的合同中曾出现过总价计算错误的情况,因此需加以注意。对于涉及涉外采购的合同,应明确约定结算币种,以防止汇率变动导致币值升值或贬值的问题。
2. 付款方式
付款方式应明确约定,作为买方主要义务之一,主要涉及付款条件(先付款后发货或先发货验收合格后再付款)、付款方式(现金或银行转账,转账支付需提供对方账户信息)、发票开具(先开票后付款或先付款后开票)等。
(1) 一次性付款:应注明付款时间、方式、是否包含运费和税费,以及发票开具方式。然而,一次性付款对买方风险较大,因此在实践中不推荐使用。
(2) 分期付款:应明确每期付款的条件、金额、时间,以及与之相应的运输和税费责任由谁承担、如何承担等问题,并需注意发票的开具方式。付款方式应与双方履行阶段相协调。
此外,还应注意约定质保金条款,特别是卖方具有质保期的情况下,以更有效地约束卖方履行质保义务。在一些企业的合同中,常注明如果对方未提供合同约定的发票,买方有权行使抗辩权,对卖方的下次付款提出抗辩。
购房合同中需要注意的条款细节,共列举了十一条重要的购房合同条款。包括项目建设依据、商品房销售依据、买受人购房情况和项目情况、计价方式和价款、付款方式及期限、逾期付款和逾期交房的违约责任、面积确认及差异处理、交房期限及条件以及交接等。购房者在签订购房合
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况,导致买受人无法取得房屋所有权;第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条,买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息,同
中国《合同法》中,当事人协商不一致的合同是否成立的问题。规定指出,如果双方未在合同上签字或盖章,合同不会成立。同时,文章还讨论了合同成立未生效的法律责任,包括违约处理和损害赔偿责任。如果一方未积极履行办理批准、登记手续等义务导致合同未生效,应承担违约
合同内容审查的流程及其重要性。审查过程包括严格审查签约主体资格,对合同内容的审查是重点,以及审查签约人的签约权限。其中,对签约主体资格的审查能确保合同有效性和履行能力;合同内容审查需关注合法性、条款完备性和公司利益争取;审查签约人的签约权限则能避免合