1、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
承包人超越资质等级许可的范围承揽建设工程的行为，违反了《建筑法》的强行性规定，依照《合同法》和《民法通则》的规定，应当评价为无效民事行为。但吸收了理论界关于合同效力补正的理论。因而，对于超越资质等级承揽工程的承包人，只要在工程竣工前取得相应资质等级的，就可以理解为合同违反《建筑法》禁止性规定的情形已经消失，可以认定有效。
2、开发商补办手续规定宽展到一审诉讼期间。
3、《关于审理商品房买卖纠纷若干问题的规定》第2条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
《合同法》将效力待定合同规定为三类：
1、限制民事行为能力人订立的合同。 《合同法》第47条规定：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
2、无权代理人以本人名义订立的合同。《合同法》第48条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
3、无处分权人处分他人财产而订立的合同。《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
解决供销合同纠纷的注意事项，包括企业承担民事责任的情形、购销合同当事人的经营资格认定以及无效购销合同产生的财产处理问题。当企业法定代表人或工作人员在职责范围内签订或履行合同出现纠纷时，企业需承担民事责任。在签订购销合同时，需审查当事人的经营资格和营业
欺诈和胁迫情况下所签订合同的效力问题。当事人需提交证据证明合同存在欺诈和胁迫情况，可撤销合同与善意第三人签订的合同中，受害人不能对抗善意第三人。合同是否维持或撤销取决于受害人的选择，法律规定变更权优先适用于撤销权。根据《中华人民共和国合同法》，欺诈和
我国合同宣告无效的主体，包括人民法院和仲裁机构，以及合同无效的情形。法律规定在五种情形下合同无效，包括欺诈胁迫手段订立合同损害国家利益等。同时，当事人有权请求变更或撤销某些合同，但法院或仲裁机构在变更合同时不应撤销。
合同无效后的损失赔偿问题。依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同无效后，有过错的一方需承担赔偿责任，双方都有过错则各自承担相应责任。合同无效后取得的财产应返还，无法返还的则进行折价补偿。同时，合同中关于解决争议方法的条款仍然有效。
