如果房地产开发企业工作人员因失误将购房人信息录入错误，购房人可以申请更正合同信息。购房人需要提交错误内容及更改说明。
如果户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员发生变更，购房者可以申请变更合同买受人信息。购房人需要提交户口本和身份证。
如果开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同，购房者可以申请撤销合同。购房人需要提交裁定或判决的有效证明。
如果购房者所购房屋因质量问题存在严重问题，经质量监督部门认定需解除合同，购房者可以申请撤销合同。购房人需要提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告。
如果购房者办理贷款手续未获批准，无法继续履行合同并承担违约责任，购房者可以申请撤销合同。购房人需要提交不能受理贷款的有效证明。
如果购房者（或直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同，购房者可以申请撤销合同。购房人需要提交二级以上公立医院相关证明。
如果商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除，购房者可以申请撤销合同。购房人需要提交测绘机构的房屋测绘报告。
除以上情形外，还可以根据具体内容和相关证据申请撤销合同。
通知明确指出，网签合同中载明两个以上共同购买人的，应提供共同购买人同意撤销或变更合同的书面承诺。如果当事人确实无法到场，应提供相关证明或公证部门的公证文书。
如果买受人为法人，撤销或变更合同信息时必须提供有效的法人证书、营业执照以及其他相关证明。如果买受人为未成年人，应由监护人代为申请。如果买受人委托代理人代办，代理人应提供经公证机关公证的买受人授权。如果经人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认解除网签合同，可以由相关当事人单方申请注销合同信息。
通知要求，房地产开发企业每月申请撤销或变更网签合同的数量，不得超过该栋房屋销售总套数的3%。开发企业应将撤销网签合同的房源公开销售，住宅与房地产信息网将实时公示撤销合同的情况。严禁房地产开发企业和中介服务机构利用合同撤销或变更进行期房投机、囤积房源、捂盘惜售，以谋取不正当利益。一经发现，将依据有关规定严肃处理。
开发企业申请办理网签合同撤销或变更的程序如下：
如果合同已在房管部门备案，开发企业需要先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。
开发企业需要从济南住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章。
如果要撤销网签合同，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议。购买双方需要携带合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等相关证明材料，共同到场办理。
如果要变更网签合同信息，开发企业需要携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等相关证明材料，到场办理。
房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”。对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。
婚前房产贷款的签字要求及相关流程。根据法律规定，婚前房产贷款不需要夫妻双方共同签字，而是由购买方签订购房合同。购房过程中，需签订商品房买卖合同，明确双方权利和义务。贷款手续和入住办理是重要环节，包括签订贷款协议、交付手续和产权过户等步骤。
限购令下能否退还定金的法律问题。指出开发商拒绝退还定金没有法律和合同依据，因为限购令是不可归责于当事人双方的事由。根据相关法律解释，出卖人应返还定金给买受人。即使购房人已签订商品房买卖合同，在特定情况下仍享有合同解除权，并要求返还购房款本金及利息。
一起商品房买卖合同纠纷。原告与被告签订购房合同，约定购买被告拟建造的房屋，但被告未能按时交房，违反了合同约定。原告请求解除双方签订的商品房买卖合同，并判决被告返还剩余房款及承担本案诉讼费用。原告在多次要求解除合同并返还已付房款后，被告仅部分履行。为此
商品房预售合同的定义及无效情况，包括出卖人在签订合同时隐瞒房屋抵押或已售给第三人的事实等。同时，文章还介绍了商品房买卖合同的法律特征，包括标的物复杂形态、需要登记所有权转移以及行政干预力度大等特点。
