清偿是指按照合同约定实现债务目的的行为。当债务人按照约定向债权人履行债务时，合同权利和义务终止。
解除包括单方解除和双方解除。单方解除是指当事人一方通过行使解除权利，使合同终止。双方解除是指当事人协议消灭原有合同。
抵消是指当债权人和债务人互相欠债时，各自以其债权充当债务清偿，从而使双方债务在相等额度内相互消灭。
当债权人因某种原因无法收取合同标的物时，债务人将其交给提存部门保管，以消灭合同权利和义务。
免除是指债权人放弃债权，从而消灭合同关系。
混同是指债权人和债务人同为一人，从而导致合同关系消灭。
由于不可抗力导致无法实现合同目的。
在履行期限届满之前，当事人明确表示或以行为表明将不履行主要债务。
当事人一方迟延履行主要债务，在催告后合理期限内仍未履行。
当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为，导致无法实现合同目的。
双方当事人协商一致终止合同。
合同中约定的终止事由发生。
合同终止后是否溯及既往，即是否有溯及力，是合同终止后的法律效果之一。根据我国民法学界的通说，合同的终止没有溯及力。合同一旦终止，双方当事人没有互相返还义务，也不会恢复原状。
根据《合同法》第九十七条的规定，合同终止后当事人有主张损害赔偿的权利。
合同终止后，当事人可以采取支付违约金、重作、修理等补救措施。不同的补救措施适用的情况各不相同。
做生意时签订书面合同的重要性。签订书面合同能够规避市场风险，确保利益安全，并加强业务管理。通过明确双方权利和义务，书面合同可以提高生产经营效率，减少管理混乱。此外，合同应尽可能具体化，包含必要条款，以便跟踪和 管理合同履行情况，解决可能的纠纷。
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