根据贷款合同的约定，提前还贷的计算公式如下：
还款总额等于提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额加上提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息。
提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息等于提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额乘以当期约定的贷款年利率除以360再乘以提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的天数。
如果贷款合同约定借款人提前还贷需要支付违约金，则还需加上借款人应当承担的违约金。
假设2月28日正常还款后，剩余贷款本金为10万元，3月15日提前全额还款，当期适用贷款年利率为6%，无违约金条款，则：
还款总额等于10万元加上10万元乘以6%除以360再乘以15，即还款总额为10万元加上250元，即100,250元。
无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形，需要区别对待。无效合同是权利人不认可的；待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效；善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况，包括多种类型的情况
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况，如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭，提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证，以避免合同丢失后的责任纠纷。
房屋买卖合同的相关法律效力和合同备案的意义。在双方自愿签订且不违反法律规定的情况下，房屋买卖合同具有法律效力。合同备案的目的是保护购房者权益，防止商品房预售中的重复销售和重复抵押现象，同时也是购房者申请贷款的必要条件之一。
业主如何合法提出抗辩意见。即使业主不是前期物业服务合同的当事人，仍需受合同约束，不得以未享受服务或未签合同为由进行抗辩。业主可以基于物业服务企业未尽安全保障义务、违反维修义务及提供的服务存在瑕疵等原因提出抗辩。处理方式包括协商调解、仲裁和诉讼，其中仲
