根据法律规定，合同章和法人章在合同中的使用不会影响合同的效力。合同章一般代表合同的效力，而法人章可以认定为法人的签名，也是一种代表合同效力的形式。因此，一份合同中既有合同章，又有法人章，并不会影响合同的效力。
订立合同的当事人必须具备合法资格。自然人在订立合同时应具备完全民事行为能力。个体工商户在订立合同前必须依法经工商行政管理机关核准登记并取得营业执照，且合同内容必须在核准登记的业务范围内。法人须符合国家法律规定的法人条件，并依法取得法人资格。企业法人在订立合同前必须依法经工商行政管理机关核准登记并取得营业执照，且合同内容必须在核准登记的业务范围内。法定代表人是法人单位的合法代表人，有权代表法人对外订立合同。法定代表人在签订合同时，应出示身份证明以及法人营业执照或法人项目证明。其他组织（非法人组织，包括法人的分支机构、个人独资企业及合伙企业等）也必须依法经工商行政管理机关或其他主管机关核准登记并取得合法资格。这些组织的负责人依法代表本单位对外签订合同。代理人代订合同必须事先取得委托人的授权委托书，并在授权范围内以委托人的名义签订合同，才对委托人产生直接权利和义务。
当事人在订立合同时，其意思表示应真实并不损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益。意思表示是当事人将与对方订立合同的意愿表现于外部的行为。意思表示应当是当事人自主、自由、自愿地表达的真实意志。只有当事人在订立合同的过程中真实地表达了其意思，合同才受法律保护。通过欺诈、胁迫等手段迫使对方当事人进行不真实的意思表示而订立的合同，或者当事人双方恶意串通、利用合同规避法律和行政的适用，以合法形式掩盖非法目的而订立的合同，这些合同都无法产生法律效力。
合同的内容、形式和订立程序不得违反法律、行政法规的强制性规定。合同的内容不得违反法律、法规的强制性规定，例如法律、法规明令禁止的活动。对于必须采用特定形式或经过公证、鉴证、批准、登记后才能生效的合同，必须符合特定的形式或履行特定程序才能产生法律效力。
无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形，需要区别对待。无效合同是权利人不认可的；待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效；善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况，包括多种类型的情况
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况，如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭，提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证，以避免合同丢失后的责任纠纷。
房屋买卖合同的相关法律效力和合同备案的意义。在双方自愿签订且不违反法律规定的情况下，房屋买卖合同具有法律效力。合同备案的目的是保护购房者权益，防止商品房预售中的重复销售和重复抵押现象，同时也是购房者申请贷款的必要条件之一。
业主如何合法提出抗辩意见。即使业主不是前期物业服务合同的当事人，仍需受合同约束，不得以未享受服务或未签合同为由进行抗辩。业主可以基于物业服务企业未尽安全保障义务、违反维修义务及提供的服务存在瑕疵等原因提出抗辩。处理方式包括协商调解、仲裁和诉讼，其中仲
