变更房屋备案合同配偶要同意吗
依据我国法律的规定，购买商品房时，购房者与开发商没签订买卖合同的，开发商需要对合同进行备案，以防止开发商出现一房多售等的现象，对购房者利益进行侵害，故实行购房合同备案制度。
如果购房合同的买受人是夫妻双方，变更房屋备案合同系夫妻双方对房屋备案合同的内容进行更改的共同意思表示，房产系夫妻共有财产，需要两人同时签字，变更房屋备案合同需要配偶同意。若买受人仅为一人，则不需要另一方同意。
法律依据：
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《中华人民共和国合同法》
第七十七条 【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第七十八条 【合同变更内容不明的处理】当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
公司拆迁时如何计算补偿工资的问题。根据《劳动合同法》第四十条的规定，公司拆迁导致工作地点变更时，如劳动者不愿到新地点工作，公司需提前通知或支付额外工资后解除劳动合同。同时，文章还介绍了拆迁补偿费的内容，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等，具体
附条件合同的效力问题，包括附生效条件的合同和附解除条件的合同。前者指合同生效的条件，后者指合同失效的条件。文章还讨论了劳动合同终止的法定情形，包括取消合同约定终止和增加法定终止情形，并补充规定了一些特殊情况下的劳动合同处理方式。
承租人与房屋赠与之间的关系。法律上，赠与是指自愿将财产无偿转让给他人，而承租人没有房屋所有权，因此两者无直接关联。关于变更承租人身份，需向政府公房管理部门或经营管理单位提交申请并遵循相应流程。涉及房产赠与时，应订立书面合同并进行公证。办理手续需提交申
