根据新的《民法典》的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，并且委托人需要支付报酬。然而，根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果居间人未能促成合同的成立，就不能要求支付报酬，只能要求委托人支付从事居间活动所产生的必要费用。
买卖合同是一种转移标的物所有权的合同，买受人需要支付约定的价款。根据合同法的规定，买卖合同是一种有偿合同，双方在合同中享有一定的权利和义务，并且合同的成立只需要双方当事人的意思表示一致，不需要交付标的物。
1. 买卖合同是有偿合同，即出卖人转让标的物的所有权给买受人，并且买受人需要支付价款。
2. 买卖合同是双务合同，买方和卖方都享有一定的权利和义务，并且它们之间的权利和义务存在对应关系。
3. 买卖合同是诺成合同，只要双方当事人意思表示一致，合同就成立，不需要标的物的交付。
4. 买卖合同一般是不要式合同，即合同的成立和有效性不需要特定的形式，除非法律另有规定。
5. 买卖合同是双方之间的民事法律行为。
瑕疵担保责任是指出卖人对于买卖标的物上的权利瑕疵或物的瑕疵所承担的法定责任。权利瑕疵指的是买卖标的物的权利存在瑕疵，物的瑕疵指的是买卖标的物本身存在瑕疵。
瑕疵担保责任是一种法定责任，即只要买卖标的物的权利或物本身存在瑕疵，出卖人就必须承担责任，这是一种无过错责任。这种制度的设计目的在于平衡出卖人和买受人之间的利益和风险。
合同标的金额小写是否影响合同效力的问题，并阐述了根据相关法律规定的合同无效情形。同时，文章还提到了被胁迫签订买卖合同的起诉时间以及相关的诉讼问题和证据材料准备。
二手房买卖中的购房合同和房屋登记问题。在二手房买卖中，通常不需要提供原始购房合同和购房发票，可通过网签查询房屋产权。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括证明房屋所有权转移的材料。此外，二手房买卖合同常见纠纷包括房屋面积差异、税费争议、定金条款和房屋
买卖合同中的标的物的相关条款。合同内容包括标的物的描述和价格、质量要求、交付方式、时间及地点、装卸费及包装、所有权转移及风险承担等。其中详细规定了标的物的交付方式、交货地点、时间和运费承担方，以及包装标准和风险承担方式等。
合同约定担保人对抵押物瑕疵担保的责任承担方式，主要围绕买受人对权利瑕疵的知情程度、权利瑕疵的存在与合同履行情况以及买受人的损害或损失展开。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，买受人在订立合同时是否知道或应当知道权利瑕疵，会影响出卖人是否承担瑕疵担保
