如果买方选择继续履行合同，他仍然可以主张赔偿损失。
如果买方不想继续合作，想解除合同，他可以依法解除买卖合同，并主张违约损失赔偿。
如果合同中约定了具体的违约金金额，那么违约金的金额以合同约定为准。
如果合同没有约定具体违约金金额，但是有约定违约金计算方法，那么可以根据合同约定的计算方法来计算违约损失赔偿金额。
如果合同既没有约定违约金金额，又没有约定违约损失计算方法，那么可以根据买方实际损失和可预见利益损失来计算具体的违约赔偿金额。
双方可以协商解决赔偿、解除合同或继续履行合同的问题，这是最好的解决方式。
如果双方无法就解除合同和实际的违约赔偿金额达成协议，只能通过起诉程序解决。买方可以依法向法院申请继续履行合同，并主张违约赔偿损失，或者解除合同并主张赔偿损失。
在起诉之前，需要注意以下几个要点：
对于合同纠纷，可以通过以下几种方法确定起诉法院：
(1) 如果合同中约定了管辖法院，按照合同约定进行。
(2) 如果合同没有约定管辖法院或约定不明确，可以选择被告的住所地或合同履行地的法院进行起诉。
具体而言：
- 如果争议标的是货币支付，合同履行地为收款方所在地。
- 如果涉及不动产交付，合同履行地为不动产所在地。
- 其他情况下，合同履行地为履行义务方所在地。
在起诉之前，需要准备以下证据材料：
- 民事起诉状。
- 书证，如合同、运货单、收货单、汇款记录等与案件相关的书面证据。
- 证人证言。
- 录音录像、电子数据资料，如电话录音、聊天记录、邮件等。
买方支付首付款后因房贷政策变化导致不符合银行按揭贷款条件而主张解除合同的情境，指出买方是否需要承担违约责任的问题。根据法律规定，房贷政策变化并不属于不可抗力，可能被视为不可归责于双方的事由。对于一套房的买卖，法律会根据具体情况判断；但在二套房买卖或限
石材采购合同的细节条款。合同涉及甲方（需方）和乙方（供方）关于综合楼停车场、中心餐厅至总台路面及停车场地面铺装工程所需石材的采购事项。合同详细规定了石材的规格、质量、价格、付款方式、交货时间以及违约责任等重要内容，旨在确保双方权益，防止产生纠纷。
北京市针对外卖主动提供一次性筷子的处罚措施。根据相关规定，外卖商家主动提供一次性筷子将会受到罚款，并需整改。北京市对一次性用品的使用进行严格管理，禁止生产和销售超薄塑料袋，餐饮经营者应引导消费者合理消费。对于违法行为，相关部门将给予罚款处罚。
标的物的风险承担问题。在买卖合同中，标的物的毁损和灭失风险在交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。对于不同合同和特殊情况下的风险承担，也有相应规定。如买受人违约、承运中的标的物、标的物质量不符合要求等情况都有明确的风险承担方式。另外，孳息归属原则也
