1. 交付出租物：房东应根据合同约定的时间和方式交付租赁物。如果物的使用以交付占有为必要，房东应按约定交付给承租人实际占有使用。如果物的使用不以交付占有为必要，房东应确保租赁物处于承租人能够使用的状态。如果在合同成立时，租赁物已经由承租人直接占有，那么从合同约定的交付时间开始，承租人即享有租赁物的使用收益权。
2. 维修义务：在租赁期间，房东有义务保持租赁物符合约定的用途。租赁合同是继续性合同，在合同有效期内，房东有责任继续保持租赁物的法定或约定的品质，确保租赁物符合约定的使用收益状态。如果发生品质降低导致承租人的使用收益或其他权益受到损害，房东应进行修缮，恢复原状。如果修理租赁物会影响承租人的使用和收益，房东应相应减少租金或延长租期，但根据约定或习惯，应由承租人承担修理责任，除非租赁物的损坏是由承租人的过错造成的。
3. 物的瑕疵担保：房东有责任担保交付的租赁物能够满足承租人按约定正常使用和收益的状态，即交付的物品必须符合约定的用途。
4. 权利的瑕疵担保义务：房东有责任担保承租人在租赁物上不会因第三方对其主张权利而无法按约定使用和收益。
租赁协议的具体内容。甲方将特定餐饮楼层出租给乙方，租期为若干年。乙方需支付租赁费用、保证金及设施配套费用。甲方保证租赁物合法且产权清晰，乙方则需独立经营、遵守法律和行业规定。双方对装修、消防设施、违约责任等也做了详细约定。若发生纠纷，双方应协商解决，
出租房屋发生火灾时房东的法律责任。取决于房东是否履行消防责任以及火灾的原因，房东可能需要承担相应的法律责任。消防机构会进行火灾事故认定并制作认定书，用于确定责任。
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
租房发生火灾时损失赔偿责任的问题。房东有责任对出租房屋的消防设施和器材进行日常管理，确保符合消防安全要求并消除火灾隐患。承租人应安全使用房屋，及时消除隐患。根据法律规定和双方责任，火灾损失赔偿责任应根据过错程度来承担。为预防纠纷，双方可在租房合同中明
