甲方作为出租人，乙方作为承租人，丙方作为担保人，合同约定租赁房屋位于（门市）。
本合同约定租赁期限为年，自（年月日）起至（年月日）止。若乙方续租，需与甲方协商签订新的租赁合同；若不续租，乙方应提前一个月通知甲方，并在合同期满后三日内无条件搬出租赁房屋。
本合同约定年租金总额为人民币（小写： ）。租金每个月提前支付一次。乙方应在签订本合同时支付首次租金及抵押金合计人民币（小写： ）。租赁期满后，如乙方无违约且无欠费，甲方应返还抵押金，该抵押金不计息。
承租房屋用途根据协商约定。
5.1 甲方有权依合同约定收取租金、抵押金及相关费用。
5.2 若乙方违反合同约定，甲方有权终止租赁合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
5.3 租赁期满或合同解除后，乙方应在三日内交还房屋及附属设施。若逾期未交还，甲方有权强行收回。
5.4 乙方交还房屋时应保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处理。
5.5 乙方支付租金后，甲方向乙方交付承租房屋。
6.1 乙方有在合同约定权限内独立使用租赁房屋部分的权力。
6.2 租赁期满时，乙方在同等条件下享有优先承租权。
6.3 乙方应按时足额支付租金及房屋水、电、气、采暖费等费用。
6.4 经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目转让，但新的承租人必须与甲方重新签订租赁合同。
6.5 乙方不得利用承租房屋从事约定以外的经营或违反法律、法规、社会公德的活动。乙方因此造成的法律、经济责任由乙方承担。
6.6 乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备和设施。因乙方不安全使用而造成的损失（包括给邻居造成的损失）由乙方负责赔偿。
6.7 乙方需要对承租房屋进行装修时，应事先征得甲方的书面同意，不得破坏房屋的现有结构。租赁期满或因乙方责任导致退租后，附属装修归甲方所有，乙方不得毁损。
7.1 丙方自愿作为乙方的担保人签署本合同，对合同内容完全明确、清楚，并自愿以个人所有的全部财产提供担保。若乙方违约，丙方承担保证责任。
7.2 丙方提供的连带责任保证期限为本合同约定的租赁期届满之日起两年。
8.1 甲乙丙三方如违反合同约定，应承担违约责任并赔偿无过错方的经济损失。
8.2 若乙方违约，甲方有权终止租赁合同，收回房屋，并要求乙方承担责任并赔偿损失，且有权要求丙方承担担保责任。
8.3 若乙方未按时支付租金，每延迟一日需向甲方支付按月租金千分之五的违约金。若乙方未经甲方同意中途擅自退租，应向甲方支付违约金，金额为合同总租金的10%。丙方承担保证责任的，同样适用以上约定。
若房屋出现需修缮的情况，甲方在合理期限内未修复或未完全修复，乙方可自行修缮，所需合理费用由甲方承担。
甲乙丙三方发生争议可协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本合同未尽事宜，经甲乙丙三方共同协商，可进行修改或补充，修改或补充规定与本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，当事三方各执一份，自三方共同签字、盖章（按手印）时起生效。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
房屋是否可租赁的相关法律要求，包括租赁合同的有效性、出租人是否有权出租房屋、房屋是否存在抵押情况、租赁期限的限制、意向书的效力以及租赁合同的备案等问题。同时，文章还介绍了租赁合同中的关键条款及陷阱防范。
厂房租赁合同的主要内容，包括厂房基本情况、租赁情况、租赁期限和租金及押金等方面。合同详细描述了厂房的坐落位置、建筑面积、权属状况、设施设备和装修情况，以及乙方租赁厂房的经营范围和租赁期限的细节。同时，风险提示了关于房屋用途、商业规划和有关政策的问题，
