当前位置:手心律师网首页 > 合同下载 > 买卖租房 > 房屋租赁合同 > 深圳房屋租赁合同书范本

深圳房屋租赁合同书范本

时间:2020-05-25 浏览:130次来源:由手心律师网整理

本合同双方当事人:XXXX      XXXX公司

出租方(以下简称甲方):______XXXXXX公司___________________

(本人)(授权代表)姓名:_XXX_________国籍:___中国________

(身份证)(护照)(统一社会信用代码):_9XXXXXXXXXXXXXXXX______

通讯地址:__XXXXXXXX____________,邮政编码:_XXXXXX_______

联系电话:__13XXXXXX_____; 传真:__0755-82XXXX_____;E-mail:__XXX_____

承租方(以下简称乙方):______XXX___________________

(本人)(授权代表)姓名:__XXX________国籍:_____XXX______

(身份证)(护照)(统一社会信用代码):____XXXXXXX_______________

通讯地址:__XXXXXXXX__________,邮政编码:_XXXX_______

联系电话:13XXXXXX_______; 传真_0755-82XXXXX_______;E-mail:___XXXXXXX_____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以: 1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。 3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_XXXXX_______;位于第__X__层,共___XX___ 〔套〕〔间〕,房屋结构为__XXXX_______,建筑面积_XXXX__平方米(其中实际建筑面积__XXX____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面 积__XXX____平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:XXXXX_____.

第二条 房屋用途

该房屋用途为___XXX_________________.

除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

风险提示:明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。 注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。

租赁期限自_XXXX___年_XX__月_XX__日至_XXXX__年_XX__月__XX_日止。

第四条 租金

风险提示: 明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。

该房屋租金为( 币)_XXX__万_XXX__千_XX__百_X_拾__X元整。

租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 2020标准的租房合同范本有什么内容

    标准的租房合同范本所包含的主要内容。合同涉及出租方和承租方的权利和义务,包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及付款方式、交付房屋期限、房屋产权承诺、维修养护责任、相关费用支付、房屋押金、租赁期满后的处理、违约责任以及不可抗力等因素。

  • 标准租赁合同范本1

    一份标准租赁合同范本的主要内容,包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及付款方式、房屋交付时间、产权承诺、维修养护责任、相关费用支付、押金、租赁期满后处理、违约责任等条款,以及不可抗力、未尽事宜、附件、其他约定等补充内容。

  • 门面租赁合同范本1

    甲方与乙方关于门面租赁的合同范本。合同内容包括租赁物及设施移交、租赁期限及续租、租金及交租方式、水电费用、押金及退还、租赁期满及物品存放、乙方的安全责任以及合同生效等条款。乙方租赁房屋作为商业门面使用,并需遵守相关法规和规定。租赁期满后,乙方应按时搬

  • 公司租赁合同范本的撰写

    公司租赁合同范本的详细内容,包括甲方和乙方的身份及地址信息,租赁房屋的地点、用途、期限、租金和保证金,付款方式,租房保证金的用途,甲方的义务和乙方的义务等。合同规定了租赁的详细条款,对于违约情况也有明确的处理办法。

  • 租房合同范本是否可不可以更改
  • 房屋租赁转租合同范本
  • 正在还贷款的房子可以出租吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师