租赁期间甲方收回房屋怎么办
时间：2024-08-25 浏览：34次 来源：由手心律师网整理
租赁期间甲方收回房屋的处理方式
1. 提前通知
根据法律规定，如果甲方要收回房屋或乙方要提前退租，应提前三十日通知对方。
2. 甲方提前收房
如果甲方要提前收回房屋，除了满足提前通知的条件外，还需要返还乙方多交的租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。
3. 乙方提前退租
如果乙方要提前退租，除了满足提前通知的条件外，还需要支付甲方一个月租金作为违约金。
4. 违约责任
如果一方不按照合同约定的条件解约，则属于违约行为，应根据合同的违约条款承担相应的违约责任。
5. 合同到期处理
当房屋租赁合同到期后，承租人应当返还房屋。出租人有权查验所返还的房屋及内部物品是否符合约定或法定条件，以及承租人在使用租赁物期间的各种费用是否已结清。如果承租人完全履行了合同义务，则双方的权利义务终止。如果租赁合同到期后，承租人拒绝返还房屋并继续使用，出租人可以要求承租人立即腾空房屋并返还房屋，或者同意承租人继续使用租赁房屋，但租赁期限变为不定期。出租人仍然保留随时解除合同的权利。
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