甲方：
法定代表人：
法定地址：
联系方式：
乙方：
身份证号：
法定地址：
联系方式：
甲乙双方在自愿、平等、互惠、互利的基础上，本着诚信合作的宗旨，经协商一致，达成本房屋租赁使用协议。
一、商铺基本情况
1、该餐饮商铺，位于____________________________________________________。
2、该餐饮商铺，建筑面积_____________平方米。
二、该房屋作为乙方餐饮小吃用房使用，甲方按现状交付，由乙方自行投入装修，使用期间不得擅自改变原房屋结构，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、分租或转借。乙方装修经甲方审批后方可实施。
违者甲方将按违约处理，甲方有权单方面终止合同，收回该物业。
三、使用期限及经营范围
1、使用年限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2、经营小吃品种及范围：_______________________________。
3、为保护入驻商家的经营权益，实行错位经营，未经甲方同意乙方不得擅自改变上述经营品种。
四、租金费用计算
1、第1年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日，实行优惠方案予以免租金。但免租期间物业管理费正常支付。
2、第2年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日，每单位餐饮商铺租金：_______元/月。
3、第3年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日， 每单位餐饮商铺租金：_______元/月。
五、其它支付费用
1、物业管理费：每单位餐饮商______元/月。
其中含：商场中央空调费用，自动电梯，配货电梯，公用部位水，照明及垃圾清理费用等。 （使用期间，因国家公用事业费用调整，同步比例调整执行）。
2、配套服务费：按各单位商铺月经营额的______%提留支付甲方。
美食广场为共享经营场地模式，实行统一收银（员工薪酬），共同承担工商，税务，保洁，保安及结算办公耗材，碗碟配洗中心等费用。
3、履约保证金：每单位餐饮商铺______元。（大写：_____________）。该保证金于合同到期无其他扣除因素，甲方予以退还（不计息）。
六、支付方式
先付后用，全年租金按4期支付。每3个月为一期，于每期末提前10天，支付下期费用。
开户行：_________________________________________________________。
租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议，包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守，如发生争议应协商解决。此外，合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式，以及其它未尽事宜的处理方法
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
合同租满后,根据行情变化调整房租,租金由甲乙双方另行协商。乙方在承租该房屋后,不得擅自改变房屋主体结构。如乙方在入住该房屋期间,各种房内附属设备、设备出现故障或损坏,均由乙方自行负责维护及维修。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。如同意继续租赁，则续签租赁合同。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
