买主可以与原房东协商解决问题，要求原房东进行赔偿或立即交房。如果房东愿意及时处理，买主可以适当宽容，实现和平交接。
买主可以采取自救措施，维护自己的利益。
根据《合同法》第一百零七条【违约责任】的规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。买主可以寻求司法救济，追究对方的违约责任。
当一方违约时，对方可以坚持合同的效力，要求或等待对方履行合同。买主可以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损失。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行；若对方到期不履行，可根据实际违约情况追究其违约责任，或依法解除合同并请求赔偿损失。
正在出租的房屋是可以购买的。在房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋仍然属于出租人。此外，房屋的租赁合同是一种负担行为，而房屋的买卖是一种处分行为，两者可以同时进行而不冲突。
然而，购买出租房屋需要注意两个问题。首先，买卖不破租赁指的是在房屋租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。其次，承租人享有优先购买权，购买出租房屋前必须获得承租人放弃优先购买权。
偷盗物租赁,其合同是否有效(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
关于偷盗物租赁的合同效力问题。根据《合同法》相关规定，盗窃物品的合同无效。对于出租他人之物的合同，即使出租人非物品所有人，租赁合同仍然有效，但出租人必须履行交付义务。承租人转租需经出租人同意，否则出租人可以解除合同。根据最新《中华人民共和国民法典》规
一份场地租赁合同的范本，涉及甲方与乙方的身份信息、租赁场地、租赁期限、租金支付、保证金、保险、双方的权利义务以及合同的解除等内容。
租赁合同的签订过程。合同中，甲方提供商铺给乙方租赁，乙方需缴纳租赁意向金。合同详细规定了租金价格、资格审查、签订租赁合同、审查不通过及撤回租赁意向等情况的处理方式。合同还明确了审查结果通知、签订正式租赁合同及其他事宜的处理方法。
租房合同中押金的退还方式，包括退还时间、押金条款的内容和退还条件。押金通常在租期满后退还，合同中的押金条款应明确数额、用途、交付方式和收退时间。押金可用于抵扣违约金、赔偿金等费用。租赁关系消除、租赁物迁空并支付所有费用后应全额退还押金。文章还介绍了相
