在公司注册前，若需要签署房屋租赁合同，可以选择以设立中的公司名义或发起人的名义签署。
有限责任公司是一种经济组织，由不超过50名股东出资设立，每个股东根据其认缴的出资额对公司承担有限责任。该公司法人以其全部资产对公司债务承担全部责任。
有限责任公司适合创业企业，大部分的投融资方案和VIE架构都是基于有限责任公司设计的。
对于初创企业而言，有限责任公司是目前最适合的企业类型。原因如下：
股份有限公司由2人以上200人以下的发起人组成，公司全部资本为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任。
股份有限公司适用于成熟、大规模的企业，设立程序较为严格和复杂，不太适用于初创型和中小微企业，例如中国石油天然气股份有限公司(中石油)。
有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担有限责任。
有限合伙企业适用于风险投资基金和公司股权激励平台（员工持股平台）。
外商独资公司是指由外国的公司、企业、其他经济组织或个人依照中国法律在中国境内设立的企业，其全部资本由外国投资者投资。
外商独资公司适用于股东为外国人或外国公司的企业。与内资公司相比，外商独资公司的流程更为复杂，监管更为严格。在名称上与有限责任公司一致。
个人独资企业是由个人出资经营、归个人所有和控制的企业，个人对企业债务承担无限责任。
个人独资企业适用于个人小规模的企业，如小作坊、小饭店等。常见于对名称有特殊要求的企业，例如XX中心、XX社、XX部等。
国有独资公司是指由国家单独出资，由国务院或地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责的有限责任公司。
租赁协议的具体内容。甲方将特定餐饮楼层出租给乙方，租期为若干年。乙方需支付租赁费用、保证金及设施配套费用。甲方保证租赁物合法且产权清晰，乙方则需独立经营、遵守法律和行业规定。双方对装修、消防设施、违约责任等也做了详细约定。若发生纠纷，双方应协商解决，
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
租赁合同与承包合同的区别。租赁合同涉及租赁标的物的使用和收益，而有形物作为租赁物是其核心要素；承包合同则不侧重于有形物的租赁，更多是一种经营模式，其核心内容更多地表现为权利与义务的实际约定。因此，合同的实质内容决定其性质。
关于合同无效的情形以及合同无效时诉讼时效的起算等问题。根据我国相关法律的规定，欺骗签署的合同是无效的，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。合同未约定履行期限时，诉讼时效从债权人第一次向债务人主张权利时起算。合同无效时，诉讼时效从法院关于合同无效
