根据我国合同法的规定，房屋租赁的期限是有限制的。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条的规定，房屋租赁的期限不得超过二十年。如果租赁期限超过二十年，那么超过的部分将被视为无效。
当房屋租赁期满后，承租人想要继续租赁房屋，需要与出租人重新签订租赁合同。然而，根据合同法第二百一十四条的规定，续订的租赁期限不能超过二十年。
根据合同法第二百一十五条的规定，租赁期限超过六个月的，必须采用书面形式。如果当事人没有采用书面形式，那么将被视为不定期租赁。
当房屋租赁期满后，如果承租人继续使用房屋而出租人没有提出异议，那么原租赁合同将继续有效。然而，继续使用的租赁期限将被视为不定期。
根据我国法律，并没有关于房屋租赁期满后自动续约的规定。当房屋租赁期满后，如果双方没有明确约定租赁期限，那么租赁期限将被视为不定期。根据合同法第六十一条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，仍无法确定的情况下，将被视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。
当事人对租赁期限进行明确约定的，属于定期租赁。当事人没有约定租赁期限的，属于不定期租赁。如果租赁期限超过六个月而未采用书面形式，将被视为不定期租赁。无论是定期租赁还是不定期租赁，租赁期限都不能超过二十年。超过二十年的部分将被视为无效。
出租人在签订租赁合同时可以明确租赁期限，并在租赁期满后收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还房屋。如果承租人希望继续租用原房屋，必须在租赁期满前三个月提出，并获得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人必须按照租赁合同规定的期限将房屋交给承租人使用，并确保承租人在租赁期内正当使用房屋。如果出租人需要在租赁合同期满前收回房屋，必须事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失。如果没有约定租赁期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应该被允许。如果承租人有条件搬迁，应当被要求搬迁。如果承租人搬迁确实存在困难，可以给予一定期限让其寻找房屋或腾退部分房屋。
租赁房屋过程中，甲方违约和乙方违约的处理方式。甲方违约包括无法提供房屋、未履行维修义务或提前收回房屋等情况，需支付违约金和滞纳金；乙方违约包括未经同意转租房屋、逾期缴纳费用等行为，同样需支付违约金和滞纳金。双方都需要严格遵守合同约定，确保租赁过程的顺
甲方与乙方之间的房屋租赁合同。合同中详细说明了房屋地址、用途、租赁期限、租金、房屋修缮与使用、房屋的转让与转租以及乙方违约的处理规定等内容。合同确保了双方在自愿、平等、互利的基础上，明确双方之间的权利义务关系。
租赁合同的详细内容，包括甲乙双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金支付时间、租房押金、租赁期间的其他约定事项、违约责任以及合同份数等。合同规定了一个月租金和违约金的金额，并明确了甲乙双方的各种责任和义务。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
