房屋租赁无合同拖欠房租怎么办

房屋租赁无合同拖欠房租应采取的法律措施

无合同视为不定期租赁

根据中华人民共和国合同法的规定，如果房屋租赁没有订立书面合同，则视为不定期租赁。在这种情况下，房东有权要求随时解除租赁合同，并要求房客支付拖欠的房租。

房客拖欠房租的违约责任

如果房客未按照双方口头约定的方式支付房租，属于违约行为，房客需要承担补交房租的违约责任。建议房东与房客进行协商处理，如果协商不成，可以采取诉讼维权的方式解决。

诉讼维权的法律程序

如果房东选择通过诉讼维权的方式解决纠纷，需要准备以下文件：房东的房产证、身份证、起诉状。然后前往法院立案，提交相关材料，依法提起诉讼。

口头租赁协议的有效性

根据中华人民共和国合同法第十条的规定，当事人可以采用书面形式、口头形式或其他形式订立合同。法律或行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。因此，在承租方与租赁方根据真实意思表示等自愿订立的口头租房协议是有效的。

欠条作为证据的有效性

根据中华人民共和国合同法第六十一条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充；如果不能达成补充协议，应按照合同有关条款或交易习惯确定。在本案中，双方在结束租赁关系后协商了迟延履行的租金，并签署了欠条，因此欠条是合法有效的证据，可以证明双方租赁合同的有效性和债权债务关系。

租金支付期限的规定

根据中华人民共和国合同法第二百二十六条的规定，承租人应按照约定的期限支付租金。如果没有约定支付期限或约定不明确，且根据合同法第六十一条的规定仍无法确定，租赁期间不满一年的，应在租赁期满时支付；租赁期间一年以上的，应在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应在租赁期满时支付。因此，原告可以凭借欠条原件追索被告拖欠的租金。