土地抵押登记审批

办理土地抵押登记审批事项

一、事项名称

土地抵押登记审批

二、办件类型

承诺件

三、法律依据

《土地登记办法》(国土资源部40号令)

四、所需提供资料

(一)新批：

1、土地抵押登记申请书、审批表;

2、单位法人及法定代表人身份证明;

3、委托书及被委托人身份证明;

4、董事会同意抵押决议;

5、公司办公会抵押决议或职工代表大会抵押决议及上级主管部门批示;

6、土地抵押合同、贷款合同;

7、国有土地使用证、土地评估报告;

8、抵押权人的法人证明、授权委托书;

9、法定代表人及被委托人身份证明;

10、企业营业执照复印件、抵押确认书、抵押物清单;

11、其他所需提供的资料。

(二)抵押注销：

1、土地他项权利证明书;

2、银行(信用社)书面证明;

3、相关还款票据;

4、抵押人有效证件。

五、办理程序

1、受理(工作时限：2个工作日);

2、审核(工作时限：2个工作日);

3、签批(工作时限：2个工作日);

4、发证(工作时限：1个工作日)。

六、承诺期限

7个工作日。

七、收费与收费标准

收费标准根据《土地登记收费及其管理办法》(国土籍字(1990)93号)确定：

1、党政机关、团体用地每宗200元-700元;

2、企业使用每宗100元-4万元;全额预算管理单位用地执行党政机关标准，差额预算管理单位每宗收取300元-1万元;

3、城镇居民用地：13-30元;

4、证费：5-20元。