根据委托关系,xxx律师事务所指派陆xx律师代表申请人xxxxxx公司在装修工程合同纠纷一案中进行仲裁代理。经过全面审查案件材料和相关法规,我方代理人发表如下意见:
申请人与被申请人于xxxx年x月x日签订了《居室装饰工程施工合同》,约定申请人负责被申请人居室的装修设计和施工。申请人按照约定于xxxx月x月x日开工,并在xxxx年x月x日完成全部工程并得到被申请人的签字验收。然而,被申请人仅支付了部分工程款,尚欠xxxxx元至今未付。庭审中,被申请人承认已经使用了涉案工程x年零x个多月,但一直未支付尾款。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定,如果建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利,不予支持。而被申请人已经进行了竣工验收,并认可质量是“基本合格”,且很快就使用了装修工程,因此在本案中不存在质量问题。
被申请人主张涉案工程质量不合格,但无法提供证据证明。其提供的所谓存在质量问题的表述仅是其单方陈述,并未经申请人确认。此外,这些表述缺乏客观性,连装修时损坏瓷砖一块都被算作质量问题。申请人认为这完全是被申请人为压低决算工程款而使用的伎俩,与事实不符。被申请人提供的验收单上写着“工程验收基本合格”,这证明了工程质量没有问题。
即使涉案工程存在质量瑕疵,也不能成为被申请人拒付工程款的理由。根据双方在xxxx年x月x日签订的《居室装饰工程施工合同》第x条x款约定,如工程验收未达到合格要求,被申请人应马上返工并承担所有费用。然而,申请人从未接到被申请人要求维修的口头或书面通知,被申请人也未提供任何要求维修的证据。相反,申请人多次要求维修却被申请人拒之门外。被申请人声称多次催促申请人,申请人有意回避,这与事实完全不符。
综上所述,被告使用装修工程x年零x个月,却以质量问题为借口恶意拖欠原告工程款xxxxx元。其行为严重损害了申请人的合法权益,特请求仲裁庭支持申请人的仲裁请求。
以上是我们的代理意见,请仲裁庭充分考虑并予以采纳。
此致
xx仲裁委员会
xxx律师事务所
律师:陆xx
xxxx年x月x日
涂料施工合作的相关协议内容。甲方将主合同下的工程交给乙方承担,双方明确了各自的责任。甲方负责办理担保手续、提供授权和相关资料传递等,乙方负责施工、缺陷修复等。协议还涉及了费用结算与支付、印章管理等内容。整体上,该协议确保了工程能按主合同要求完成,工期
工程合同的主要内容,包括工程内容、工程期限、工程价款及付款方式、建筑材料与设备的供应和采购、施工与设计变更以及工程质量管理及验收等方面。合同明确了工期、工程款支付方式、材料采购与验收标准等细节,并对施工与设计变更以及工程质量的保障措施进行了详细规定。
关于委托合同的内容,涉及工程概况、质量要求、价款支付、违约责任和争议处理等方面。合同明确规定了工程地址、居室规格、施工面积等内容,并制定了具体的质量要求和价款支付方式。此外,合同还详细说明了违约责任和争议解决的方式。
甲方委托乙方进行居室装潢的合同内容。包括工程概况、工程价款、质量要求和材料供应等方面的详细条款。工程地址、施工面积、施工内容、委托方式、开工和竣工日期等均有明确说明。同时,对材料价格、工程质量验收标准、材料供应责任等进行了规定,并明确了双方的责任和义