一、根据物业管理协议,物业管理公司负责大厦的物业管理工作,其中包括装修管理。
二、业主用户在进行室内装修前,需提前15天向大厦物业管理公司业务部门提交书面装修申请,并提供装修方案。装修方案应包括以下资料:
三、物业管理公司在收到业主用户的装修方案后的7天内进行审批。若装修方案不符合规范或资料不完整,物业管理公司将要求业主用户进行修改,并重新提交审批。
四、为确保装修期间的清洁、不损坏大厦共用设备设施,并遵守装修管理规定,业主用户需缴纳一定数额的装修按金。按金的标准根据装修工程量的大小而定,但每个房间(商铺)的最低标准不低于一定金额。装修工程完毕后,经物业管理公司确认无任何扣罚情况,按金将全额退还。若装修工程存在扣罚赔偿行为,物业管理公司将在扣除相应款项后将余额退还给业主用户。若按金不足以支付所有费用,物业管理公司有权追收不足金额。
五、业主用户在进行装修工程时,需向物业管理公司支付装修监管费。该费用用于消防安全、场地及设备保护、电梯使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出。装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5%,最低不低于建筑面积10元/平方米。装修期间产生的水电费由业主用户承担。
六、为防止装修期间可能发生的事故导致损失,物业管理公司有权要求业主用户购买装修工程保险,包括火险、公共责任险等。
七、业主用户应指定装修施工单位的负责人作为防火责任人,并在防火责任书上签字。
八、业主用户在装修申请获批准之前,需在装修施工责任承诺书上签字,承诺遵守本装修指南中的全部规定。
九、业主用户按照土建规定提交装修方案并缴纳相应费用,在承诺书上签字后,物业管理公司将向业主用户发放装修施工许可证。
十、业主用户领取装修许可证后,可办理施工人员出入证、材料运进等手续,装修工程即可开始。
十一、装修工程完工后,业主用户应书面通知物业管理公司进行验收。物业管理公司将检查装修工程是否符合装修方案的要求,是否违反装修守则,费用是否缴清等。若没有问题,将通过验收并退还装修按金。
商场店面转让合同的细节问题。转让方与受让方就商铺转让事宜达成协议,包括商铺的转让、新合同的签订、定金的支付、装修和设施的处理、转让费用、装修费用以及其他费用的支付等问题。同时,文章还明确了交付和违约责任。
涂料施工合作的相关协议内容。甲方将主合同下的工程交给乙方承担,双方明确了各自的责任。甲方负责办理担保手续、提供授权和相关资料传递等,乙方负责施工、缺陷修复等。协议还涉及了费用结算与支付、印章管理等内容。整体上,该协议确保了工程能按主合同要求完成,工期
工程合同的主要内容,包括工程内容、工程期限、工程价款及付款方式、建筑材料与设备的供应和采购、施工与设计变更以及工程质量管理及验收等方面。合同明确了工期、工程款支付方式、材料采购与验收标准等细节,并对施工与设计变更以及工程质量的保障措施进行了详细规定。
家庭居室精装修合同的详细内容,包括工程概况、施工图纸、甲乙双方责任、工期等方面的规定。工程采用乙方包工、包料的承包方式。甲方需办理相关手续,提供施工条件,参与工程质量和进度的监督。乙方则需严格执行安全施工规范,保护原居室设施,保证工期和质量。工期延误