在选定监理师后,业主需要与监理师签订监理合同,明确监理师负责的主要工作内容。
合同中应明确业主和监理师双方的职责与权利,确保双方的权益得到保障。
合同中应明确监理价格以及付款方式,确保双方在经济方面的权益得到保障。
合同中应明确工期要求以及工程延期时的处理办法,确保工期的合理安排。
核查装修公司的营业执照,确保其具备合法经营的资格。
核实装修公司的资质证书,确保其具备从事装修业务的相关资质。
审核装修公司设计师的资格证件,确保其具备合格的设计能力。
检查整体的设计方案是否符合建设部门的相关规定,包括建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。
检查装修合同是否填写完整、正确。
检查报价是否符合市场指导价格。
检查所有工艺工序是否标注清楚。
检查采用材料规格品牌是否有详尽注明。
检查甲乙双方的权责是否分配公平合理。
核对施工人员是否具有从业资格证书,确保其具备相应的技术能力。
检查装修公司购买、使用的装修材料是否符合国家、行业规范标准。
检查特殊环保材料是否具有环保证明。
如果材料与合同不符,可以要求装修公司退回更换。
对钻孔、预留预埋凿槽等拆除工程进行验收。
对水电改造工程以及燃气、暖气等工程进行验收。
对门窗和封闭阳台等工程进行验收。
对基底、防水以及砖块铺贴等工程进行验收。
对吊顶、地板和木工工程进行验收。
对油漆、涂饰以及裱糊等饰面工程进行验收。
对洁具、面板、灯饰和五金件等安装工程进行验收。
对地毯、软包和其他项目工程进行验收。
对居室的整体安全以及保洁等方面进行验收。
装修工期的约定、付款方式、增减项目的收费、施工过程中的水电费以及装修完毕后的售后保修等问题。业主在装修前应与装修公司充分沟通,将细节写入合同,以避免纠纷。装修工期和费用等方面需要双方商议并明确约定,售后保修服务也需关注细节。
买卖合同中甲、乙双方的交易细节,包括甲方订购的中央空调设备的规格型号、数量及安装工程概况,以及乙方负责的安装、调试和验收等责任。合同明确了产品的验收标准、验收手续和过程,并详细规定了付款方式。同时,双方在工程材料进场、产品安全保证和工程设计方案的更改
水电安装工程的劳务分包合同细节。合同涉及工程概况、承包方式和计费标准、工程款审核及支付、工程保修金及保修期以及甲乙双方责任及权利等方面。承包方式为包工不包料,按实际完成面积计算结算。工程款支付有明确的审核流程和支付比例。合同还涉及工程保修金的比例和保
装修合同中关于逾期违约金的赔偿问题,包括合同双方当事人的信息、装修工程的具体信息等内容。合同中可以约定相应的违约事项,但没有规定违约金的具体上限,通常是根据双方在合同中约定的违约金条款进行赔付。装修合同中违约金支付包括支付违约金、损害赔偿等方式。违约