定金和订金的区别是什么

法律角度解读：定金与订金的区别

在法律层面上，定金与订金并非同一概念。因此，当消费者与家装公司签订装修合同时，需要明确区分是“定金”还是“订金”。

定金的法律意义

定金是指在买卖关系中，买方在签订合同后向卖方支付的一部分款项，作为将来付款的担保。如果买方未能履行合同，卖方有权不退还定金。另一方面，如果卖方按照合同履行供货义务，定金将抵扣为货款。然而，如果卖方未能按照合同履行供货义务，卖方应承担双倍返还定金的责任。总而言之，定金的目的在于提供一种担保，因此不可退还。

订金的法律意义

订金一般被视为预付款，表示买受方对交易的诚意。在具备交易意向后，买受方向出卖方支付一笔款项作为订金。订金的效力一般取决于双方当事人的约定。如果双方当事人未另行约定，订金可以如数退还。

装修订金收取与退还的行业准则

关于装修订金的收取金额和退还方式，中国建筑装饰协会住宅装饰装修委员会秘书长张-仁表示，目前行业内尚未制定统一的标准，主要依据各家装修公司自行制定的规则执行。

据记者了解，目前市场上的家装公司对于装修订金的规定并不一致。一些公司以订金的形式收取，有些公司按照设计费定金收取，还有些公司虽然按照定金收取，但在实际情况中，例如客户要求退定时，公司也只能按订金处理。

合同约定才具备法律效力

法律专家提醒，与商家的任何口头约定都需要明确写入相关合同中。以高女士的遭遇为例，尽管双方就订金退还达成了口头协议，但由于未在合同中体现，该口头协议并不具备法律效力。

此外，中国建筑装饰协会住宅装饰装修委员会秘书长张-仁提醒消费者，凡是与家装公司协商一致，并在装修合同上手写的补充内容，都需要在修改处加盖家装公司公章，否则该补充内容将无法产生法律效应。